Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Snaarmanslaan 149

1815SG Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.833

Photo Gallery

Snaarmanslaan 149 Alkmaar
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Modern en rustig wonen op steenworp afstand van het historische centrum van Alkmaar! In de geliefde Spoorbuurt van Alkmaar staat deze nette en uitstekend onderhouden tussenwoning, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning combineert sfeer, licht en ruimte met een moderne afwerking en een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van het NS-station, de historische binnenstad en de uitvalswegen richting de A9. Via de karakteristieke voordeur met fraaie glas-in-lood details betreedt u het tochtportaal met meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de hal, die toegang geeft tot de ruime en opvallend lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds voelt deze leefruimte prettig open en ruim aan. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Er is meer dan voldoende ruimte om een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek te creëren, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de hal bereikt u tevens het moderne toilet. Aansluitend aan de hal bevindt zich de nette keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, een AEG combimagnetron, een 3-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is en waar u toegang heeft tot de achtertuin met achterom. De eerste verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer bevind zich aan de achterzijde woning. Aan de voorzijde treft u nog twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer en een kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of thuiskantoor. De slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is heerlijk ruim opgezet. Deze is modern afgewerkt met lichtgrijs tegelwerk en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de ruime bergzolder. Deze zolder beschikt over een dakraam, veel praktische bergruimte en hier is tevens de cv-installatie geplaatst. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk met eenrichtingsverkeer, op korte afstand van het historische centrum van Alkmaar. U wandelt zo naar de gezellige winkelstraten, terrassen en restaurants. Ook voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het stadspark De Hout bevinden zich op korte afstand. Het NS-station ligt op slechts drie minuten loopafstand en de uitvalswegen richting de A9 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Het toilet op de begane grond is voorzien van een aansluiting om een fontein te plaatsen; - Moderne afwerking; - Glasvezelkabel aanwezig; - De begane grond is voorzien van schuimbeton met vloerverwarming en een pvc vloer; - CV ketel uit 2020; - 3 slaapkamers; - Centrale en rustige ligging; - Beschikt op de 1e verdieping aan de voorzijde over kunststof kozijnen met rolluiken; - Keurig onderhouden; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
69 m²
Content
334 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.