Jump to content
Logo of GoedVast Makelaars

Stetwaard 122

1824VE Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Stetwaard 122 Alkmaar
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Stetwaard 122 – Ruimte, comfort én een zonnige toekomst in Alkmaar. Ben je op zoek naar een woning die niet alleen praktisch is, maar ook aanvoelt als thuiskomen? Een huis met ruimte voor het hele gezin, waarin duurzaamheid al is meegenomen én je kunt genieten van een zonnige tuin? Welkom bij Stetwaard 122 – een heerlijke hoekwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Huiswaard in Alkmaar. Wonen met gevoel en functionaliteit Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een huis waar je je meteen thuis voelt. De ruime lichte woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel – perfect voor etentjes met familie of spelletjesavonden met vrienden. Dankzij de grote ramen aan de tuin- en voorzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de woonkamer een warme, uitnodigende sfeer heeft. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een afgesloten, functionele ruimte met voldoende werk- en opbergruimte. Hier kun je in alle rust koken, zonder dat de etensgeuren door de hele woning trekken. De ruimte is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het naar je eigen smaak te moderniseren. Vier ruime slaapkamers voor elk gezinslid een plek Op de eerste verdiepingen vind je drie volwaardige slaapkamers – stuk voor stuk licht, ruim en goed in te delen. Of je nu een gezin hebt, thuis wilt werken, een logeerkamer zoekt of een hobbyruimte nodig hebt: het kan hier allemaal. De badkamer is netjes, functioneel, voorzien van een ligbad en een raam voor natuurlijke ventilatie, en met wat persoonlijke accenten maak je hier eenvoudig je eigen ontspanningsoase van. De zolderverdieping is zeer ruim dankzij zijn dubbele dakkapel, heeft een 4e royale slaapkamer (5e mogelijk) of een zeer fijne (thuis)werk plek. Ook is er een aparte wasruimte, wat een luxe! Zonnige tuin op het zuiden – het hele jaar door genieten De buitenruimte is een absoluut pluspunt. De achtertuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag zon hebt. Genieten van een kop koffie in de ochtendzon, barbecueën in de zomer of gewoon lekker tuinieren – het kan allemaal. Bovendien biedt de tuin volop privacy en heeft een ruime loungehoek onder de veranda, er is speelplek of zelfs ruimte voor een klein groentetuintje. De ruime berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Ook is er een zij-ingang om in de tuin te komen, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Duurzaam & energiezuinig wonen Deze woning is al goed voorbereid op de toekomst. Met energielabel B en maar liefst 9 zonnepanelen op het dak woon je hier bewust én voordelig. Je profiteert van lagere energielasten en draagt bij aan een duurzamere wereld. In combinatie met goede isolatie is dit een woning die niet alleen fijn voelt, maar ook slim is. Rustig wonen met alles binnen handbereik De ligging van Stetwaard 122 is perfect: rustig en groen, maar toch met alle voorzieningen vlakbij. Op loopafstand vind je scholen, supermarkten, speeltuinen en sportverenigingen. Ook winkelcentrum De Mare en het stadspark Rekerhout zijn om de hoek. Binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Alkmaar, en ook het NS-station Alkmaar Noord is dichtbij – ideaal voor forenzen. Met de auto ben je bovendien zo op de A9 richting Haarlem, Amsterdam of Hoorn. De pluspunten op een rij: - Hoekwoning met veel lichtinval en privacy - Vier ruime slaapkamers en vijfde mogelijk - voldoende parkeergelegenheid in de buurt, voor de deur parkeren - zeer goed onderhouden hoekwoning - Zonnige achtertuin op het zuiden - Ruime berging en achterom - 9 zonnepanelen en energielabel B - Rustige, kindvriendelijke woonwijk - Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand - Uitstekende bereikbaarheid (OV en snelweg) Kenmerken • Bouwjaar: 1972 • Vloeroppervlak: 138 m² • Woonoppervlak: 132 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 481 m³ • Goed geïsoleerd, Energielabel B “geldig tot 12-08-2035 • Intergas HRE combiketel uit 2024 • Kadaster: Gemeente Alkmaar sectie C, nummer 7260, groot 184 m² (eigen grond) • Aanvaarding kan op korte termijn (voor het eind van het jaar) In goed overleg Een huis om in thuis te komen Stetwaard 122 is meer dan een huis – het is een plek waar je kunt groeien, genieten en ontspannen. Waar ruimte, duurzaamheid en ligging samenkomen tot een comfortabele, zorgeloze basis voor de toekomst. Zoek je een instapklare woning met karakter, dan is dit je kans. Kom kijken, en voel het zelf. Je bent van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
184 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1824

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.