Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Stuartstraat 51

1815BP Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.639

Photo Gallery

Stuartstraat 51 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een sfeervolle en volledig gerenoveerde stadswoning in de Spoorbuurt Wat een parel is deze charmante woning aan de Stuartstraat in Alkmaar! Achter de karakteristieke gevel schuilt een huis dat tot in de puntjes is gerenoveerd, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een bijzonder prettige sfeer. Zodra je binnenstapt, vallen het lichte karakter, de fijne ruimtes, de hoge plafonds en ramen en de warme uitstraling direct op. Ook de tuin op het zonnige zuidwesten is leuk aangelegd en een heerlijke plek om te vertoeven. Alles is aangepakt! De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Denk aan een gezellige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer, strak gestuukte wanden en plafonds, fraaie vloeren én vernieuwde leidingen, elektra en groepenkast. De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en de woning beschikt over vloer-, dak- en gevelisolatie. In 2024/2025 is bovendien het complete dak vernieuwd: nieuwe dakgoten, hoogwaardige isolatie en maar liefst zes dakramen zorgen voor extra licht en comfort. Hier woon je sfeervol én energiezuinig: energielabel A is dan ook een groot pluspunt. Toplocatie De ligging kan bijna niet beter. Binnen enkele minuten wandel je de bruisende Alkmaarse binnenstad in of stap je op de trein of bus. Scholen, winkels, cafés en restaurants: alles ligt op loop- of fietsafstand. Voor gezinnen is er zelfs een basisschool in de wijk. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast. Lichte woonkamer met marmoleum vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken (2013) aan de voorzijde, voorzien van natuurstenen blad, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Eerste verdieping Zitkamer (ook te gebruiken als extra slaapkamer) met houten vloerafwerking, ruime slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer (2013/2014) met douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar en in 2024/2025 volledig vernieuwd. Een grote, loftachtige ruimte met zes dakramen (3 voor, 3 achter). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een masterbedroom, extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte – de keuze is aan jou. Bijzonderheden - Karakteristieke voorgevel - Perfecte ligging op loopafstand van stadscentrum en NS-station - Energiezuinige woning, energielabel A - Complete renovatie met hoogwaardige afwerking - Keuken en badkamer vernieuwd in 2013/2014 - Gehele leidingwerk en elektra vernieuwd - Begane grondvloer vernieuwd in 2003/2004 - Buitengevels en woningscheidende muren van binnenuit geïsoleerd - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024 - Voorzien van dubbele/HR++ beglazing - Voor optimale verlichting is er een lichtplan gemaakt en zijn er LED plafondspots aangebracht - Nieuwe trappen geplaatst Parkeren Parkeren kan met een vergunning voor ca. € 70,- per jaar. Voor een klein extra bedrag kunt u de vergunning uitbreiden tot een combinatievergunning, waarmee u ook 24/7 gebruik kunt maken van de Kazernegarage (inclusief toegangspas). Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit die dit huis te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
78 m²
Content
358 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.