Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Valkenierstraat 32

1825BD Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.024

Photo Gallery

Valkenierstraat 32 Alkmaar
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime semi-bungalow biedt u precies wat veel woningzoekers tegenwoordig wensen: comfortabel wonen met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond, gecombineerd met extra ruimte voor logees, hobby’s of een thuiswerkplek. Dankzij de prettige indeling, 4 slaapkamers en 2 badkamers is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt blijven wonen — nu én in de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de lichte, speels ingedeelde living op. De woonkamer heeft een hoog plafond, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De fraaie houten vloer en de schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een warme uitstraling en een mooie verbinding met buiten. De grote ramen brengen volop daglicht binnen. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is een praktische uitbouw gerealiseerd. Hierdoor beschikt de begane grond over een royale slaapkamer met eigen badkamer — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of graag een kantoor of praktijkruimte aan huis heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een royale kamer met dakkapel aan de achterzijde en twee goed bemeten kamers aan de voorzijde. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, evenals een aparte was-/stookruimte. De beschutte achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport: prettig voor het parkeren van de auto én een fijne plek om overdekt buiten te zitten. Er zijn bovendien twee bergingen (in- en extern), altijd handig voor fietsen en extra opslag. De ligging is bijzonder prettig: in een rustige, autoluwe woonwijk, op korte loopafstand van park De Rekerhout. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u zo naar winkelcentrum De Mare. Het centrum van Alkmaar en het NS-station bereikt u binnen ca. 10 minuten fietsen. Bijzonderheden: - Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ideaal voor gelijkvloers wonen of kantoor/praktijk aan huis; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Dubbele beglazing, dak-, vloer- en spouwisolatie; - Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2023; - Gelegen op eigen grond; - Fijne ligging nabij park De Rekerhout, winkels, uitvalswegen en ca. 10 minuten fietsen van binnenstad en station; - In de koopakte worden een ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule opgenomen; - Overdracht via Actus Notarissen te Heerhugowaard; - Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
228 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.