Jump to content
Logo of KRK Makelaars Alkmaar

Vogelezang 25

1815GS Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Vogelezang 25 Alkmaar
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het meest sfeervolle straatje van Alkmaar! Wat een droomplek om te wonen; de Vogelezang is een fraai oudhollands straatje waar geen auto's rijden en waarvandaan je zo de bruisende binnenstad van Alkmaar binnenloopt. Echt een uniek plekje! De sfeervolle middenwoning die wij hier aanbieden is met veel zorg en liefde onderhouden. Direct bij binnenkomst voel je de fijne sfeer; hier is het heerlijk wonen. Het huis is op bijna alle fronten vernieuwd en verbeterd. De kozijnen zijn allemaal voorzien van dubbele beglazing en in de kozijnen aan de voorzijde van de woonkamer zit zelfs vacuümglas (hoge isolatiewaarde!). Uiteraard is er een fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig die door een deels open muur direct in verbinding met de gezellige woonkamer staat. Het plaatsje achter het huis is bereikbaar via de openslaande tuindeuren in de keuken. Het plaatsje is knus en biedt je de mogelijkheid om heerlijk buiten te zijn. Hier is ook een ruime bergkast aanwezig. Op de verdieping zijn 2 fijne slaapkamers en een bijzonder fraaie badkamer (2015) te vinden. Via een luik op de overloop kun je tenslotte de bergvliering bereiken waar je de koffers, kerstpullen en overige niet direct noodzakelijke spullen op kunt bergen. De grootste slaapkamer die zich aan de achterzijde bevindt is aan de buitenkant van de kozijnen voorzien van luxe zonwering in de vorm van aluminium luxaflex. Het blijft hier dus heerlijk koel! Ook enthousiast over dit sfeervolle huis op deze fantastische plek? Bel ons voor een afspraak! Indeling woning: Begane grond: Entree met meterkast, deur naar de gezellige woonkamer die voorzien is van een mooie donkere laminaatvloer en glad gestucte wanden. In de woonkamer is een spiltrap aanwezig en in het plafond zijn balken aangebracht die de ruimte een fijne sfeer geven. De fraaie halfopen keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft een groot open gedeelte waardoor je de gezellige woonkamer in kunt kijken. De moderne keuken is voorzien van een gas-op-glas kookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasmachine, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken is via de openslaande tuindeuren het fijne buitenplaatsje te bereiken. De bergkast in de tuin is riant te noemen. Hier kun je echt heel wat spullen in kwijt. Dan is er een deur die vanuit de woonkamer/keuken toegang biedt tot de praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger staan opgesteld en die op zijn beurt weer toegang biedt tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje; Eerste verdieping: Via de spiltrap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De overloop biedt ruimte om eventueel een kast te plaatsen. Via de overloop zijn de beide slaapkamers en de sfeervolle badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer bevindt zicht aan de achterzijde van het huis is ruim, licht en heerlijk koel op warme dagen door de aanwezige zonwering. In de slaapkamer aan de voorzijde zijn de spanten mooi in het zicht gebleven. Verder vind je in deze kamer een inbouwkast waarin de c.v.-ketel zich bevindt. Een een dakkapel zorgt in deze kamer voor daglicht en ventilatie. De sfeervolle, eigentijdse badkamer is echt een plaatje! Het dak is bij de ruimte getrokken (vide) waardoor een heel prettig ruimtegevoel ontstaat. In de badkamer is een inloopdouche, een wastafelmeubel en mechanische afzuiging aanwezig. Via een luik op de overloop kun je op de bergvliering alle spullen opbergen die je niet direct nodig hebt. Bijzonderheden: - Gelegen op toplocatie bij de gezellige binnenstad met winkels, restaurants en terrasjes, ns-station, scholen en sportvoorzieningen; - Zeer goed onderhouden en sfeervol huis; - Energielabel C; - 4 zonnepanelen (2021); - Intergas c.v.-ketel (2023) - Meterkast in 2009 vernieuwd; - Keuken, toilet en wasruimte zijn vernieuwd in 2009; - Badkamer is vernieuwd in 2015; - Kozijn en gevelbeplating dakkapel achterzijde zijn in 2015 vervangen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
61 m²
Content
281 m³
Other enclosed space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Plaats
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
25-10-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.