Jump to content
Logo of De Makelares

Vogelweg 57

1826HJ Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Vogelweg 57 Alkmaar
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijk ruime maisonette met een eigen achtertuin, een inpandige fietsenberging en een balkon! Vogelweg 57 te Alkmaar. De Vogelweg ligt in De Mare, een ruime en groene buitenwijk van Alkmaar waar het wonen comfortabel en overzichtelijk is. Een buurt waar mensen al jaren met plezier wonen, omdat alles wat u nodig heeft dichtbij is en de omgeving rustig en vertrouwd aanvoelt. De Vogelweg is een doorgaande weg binnen de wijk. Dat merkt u vooral aan de goede bereikbaarheid: u bent gemakkelijk onderweg naar andere delen van de stad of richting uitvalswegen. Tegelijkertijd woont u hier in een buurt zonder stadse drukte, met volop ruimte om u heen. Voor het complex ligt een ruime parkeergelegenheid en uw buitenruimten vindt u aan de achterzijde op het zonnige zuidoosten, hier heeft u totaal geen last van verkeersgeluid! Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoeft u de wijk niet uit. Winkelcentrum De Mare ligt op korte afstand, net als scholen, sportfaciliteiten en zorg. Dat maakt het leven hier eenvoudig en prettig: alles is dichtbij, zonder dat het voelt alsof u midden in de stad woont. De Mare is groen opgezet, met parken en wandelroutes in de buurt. Fijne plekken om even naar buiten te gaan, een rondje te lopen of gewoon wat frisse lucht te halen. En als u toch de binnenstad of de kust op wilt zoeken, dan kan dat snel en gemakkelijk. Met de bus kunt u meerdere keren per uur comfortabel richting binnenstad of station reizen. Met een balkon én een tuin heeft deze maisonette bovendien fijne buitenruimtes waar u op elk moment van de dag een fijne plek vindt. Een woning die past bij een ontspannen manier van wonen, in een buurt waar u zich snel thuis zult voelen. Indeling: Woonverdieping: de entree van uw woning vindt u aan de galerij op de eerste verdieping. Voorheen leidde een toegangshal tot de voordeuren van 2 appartementen, maar na herinrichting behoort deze hal nu bij uw eigendom. De hal leidt naar de oorspronkelijke voordeur waar we binnenkomen in de entree van de woning. Hier vindt u de meterkast, die is voorzien van 4 groepen, waarvan 2 op aardlekschakelaar en de glasvezelaansluiting. De eenvoudig betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje is bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens komen we binnen in het woongedeelte, waar de vloer is afgewerkt met een lamelparketvloer. Aan de achterzijde vinden we de ruime woonkamer (afmetingen: circa 4,97 x 4,0 meter), die een vrij uitzicht biedt op de eigen achtertuin. Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Al vroeg in de ochtend kunt u hier heerlijk privé in uw pyama genieten van uw eerste kopje koffie in de zon. Via een open verbinding lopen we langs de open trap naar de lager gelegen slaapverdieping en een diepe voorraadkast naar de keukenruimte (afmetingen: circa 4,08 x 3,06 meter), die uitkijkt over de levendige Vogelweg. Slaapverdieping: Als we de trap in de woonkamer afdalen naar de begane grond, dan komen we in een ruime hal. Onder de trap kunt u gemakkelijk een vaste kast realiseren indien u meer bergruimte wenst. Op dit moment vindt u in de hal toegang tot een flinke vaste kast en een afsluitbare ruimte met daarin de gloednieuwe CV-ketel (CV-combiketel 'Intergas' HRE, bouwjaar 2026). Ook de gehele rookgasafvoer ten behoeve van deze ketel is tegelijk met de plaatsing van de ketel vervangen. Aan de achterzijde vinden we twee slaapkamers. De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,57 x 2,68 meter) is voorzien van openslaande deuren die leiden naar de ruime eigen tuin op het zuidoosten. Bij het ontwaken gooit u lekker de deuren open voor frisse lucht! Naast de ouderslaapkamer vindt u kamer 2 (afmetingen: 4,57 x 2,11 meter), eveneens met zicht op de achtertuin. Vanuit de hal vindt u toegang tot de ruime badkamer (afmetingen: circa 2,68 x 2,0 meter). Deze is licht betegeld, voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting en ingericht met een douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en de wasmachine-aansluiting. De inpandige berging (afmetingen: circa 4,14 x 2,02 meter) bereikt u vanuit de hal. De berging is eveneens voorzien van een eigen buitendeur. Achter de woning vindt u een fijne eigen tuin (afmetingen: circa 10 x 5 meter), die is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en groenrijke borders. Bijzonderheden: * Gloednieuwe CVcombiketel en rookgasafvoer (geplaatst op 6 februari 2026 onder garantie). * Energielabel A. * De servicekosten bedragen € 158,72 per maand. * De twee lekke ruiten van de openslaande deuren in de slaapkamer wordt op kosten van de VVE vervangen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV-combiketel 'Intergas' HRE (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1826

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.