Jump to content
Logo of Stefan de Vries Makelaar

Wendelaarstraat 126

1814GS Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 4.509

Photo Gallery

Wendelaarstraat 126 Alkmaar
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan ruimte geen gebrek in dit verzorgde en sfeervolle driekamerappartement! De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex uit 2006, dat bijzonder geschikt is voor ouderen en mensen met een mobiliteitsbeperking. Het appartement, gelegen op de derde en bovenste verdieping, beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en een open keuken. Het ruime, overdekte balkon biedt een weids uitzicht en volop privacy. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer, een gastentoilet en een praktische, ruime bijkeuken. In de kelder van het complex bevinden zich een privé parkeerplaats en een eigen berging. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in het zuiden van de stad, met een middelgroot winkelcentrum op loopafstand. Ook de A9, het Heilooërbos en stadspark De Hout zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige centrum van Alkmaar, met zijn vele winkels en terrassen, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond in dit heerlijke appartement! Indeling: Begane grond: Trap en rolstoellift naar de brievenbussen en het belpaneel. Entree in de verzorgde gezamenlijke hal met de inpandige lift en het trappenhuis die toegang geven tot de garagekelder en het appartement. In de kelder zijn een privé parkeerplaats en een ruime berging beschikbaar. Derde verdieping: Entree in de riante hal, die meteen een welkom gevoel geeft en toegang biedt tot meerdere vertrekken. Gelijk rechts bevindt zich de ruime badkamer. Deze beschikt over een wastafel, een douche, een toilet en een meubel voor de nodige handdoeken en toiletartikelen. Het separate toilet voor de gasten verderop in de hal is evenals de badkamer voorzien van witte muurtegels en grijze vloertegels. Beide ruimtes zijn aangesloten op de mechanische ventilatie. De twee slaapkamers liggen naast elkaar. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon en beschikt over een riante, vaste kast. Op de vloer ligt tapijt. De tweede slaapkamer heeft ook goede afmetingen en is zeer geschikt als hobby- of logeerkamer. Deze kamer is evenals de hal voorzien van een nette laminaatvloer. De zeer ruime woonkamer bevindt zich aan het eind van de hal. Door de afmetingen zijn hier meerdere indelingen mogelijk. De riante raampartijen aan de straatzijde zorgen voor een ruim uitzicht op de wijk en veel lichtinval. De afwerking is uitgevoerd in lichte kleuren en op de vloer van de woonkamer ligt tapijt. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot het riante balkon van zo’n 9 m². Het balkon is overdekt, biedt een weids uitzicht en is ruim genoeg om met vier mensen te zitten. De open keuken is voorzien van enkele inbouwapparaten en laminaat op de vloer. Naast de keuken bevindt zich de zeer ruime bijkeuken, waar genoeg plek is voor de wasmachine/droger, een extra koelkast en de nodige voorraad. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: • Zeer ruim en verzorgd appartement in een kleinschalig complex. • Gelegen op de derde en bovenste verdieping. • Riante en lichte woonkamer met open keuken. • Twee goed bemeten slaapkamers. • Net sanitair. • Ruim en overdekt balkon met een uniek uitzicht. • Praktische en riante bijkeuken. • Privé berging en parkeerplaats in de kelder. • Zeer geschikt voor ouderen en mensen met een mobiliteitsbeperking. • Goed geïsoleerd, Energielabel A. • Actieve en gezonde VvE. • Servicekosten € 229,- per maand. • Gelegen nabij een middelgroot winkelcentrum en uitvalswegen. • Wandelen op korte afstand in het Heilooërbos. • Het gezellige centrum van Alkmaar is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.