Jump to content
Logo of Broekman Makelaars-De Mare

Winkelwaard 318

1824HR Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 269.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.740

Purchase price /m²: € 5.734

Photo Gallery

Winkelwaard 318 Alkmaar
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP Winkelwaard 318 - Instapklaar appartement met balkon op het westen! Wonen op een rustige locatie met vrij uitzicht over groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit verzorgde appartement aan de Winkelwaard 318 in Alkmaar is gelegen op de bovenste verdieping van het complex en beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een ruim balkon op het westen. Daarnaast bevindt de woning zich op een gunstige locatie: op circa twee minuten fietsen van NS-station Alkmaar Noord en op ongeveer tien minuten van de binnenstad van Alkmaar. Indeling Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de ruime en verzorgde hal zijn het zwevende toilet met fontein, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een neutrale afwerking en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. Tegenover de keuken bevindt zich een praktische vaste kast die momenteel in gebruik is als provisieruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon is gelegen op het westen en afgewerkt met kunststof vlonders. Hier kunt u in de middag en avond van de zon genieten, met een vrij en groen uitzicht. In de woonkamer is daarnaast een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer is modern en heeft een nette uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en elektrische vloerverwarming. Op de begane grond beschikt het appartement daarnaast over een eigen separate berging van circa 5 m², wat extra praktische bergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen of opslag. Bijzonderheden - Gelegen op de bovenste verdieping van het complex; - Ruim balkon over de volle breedte op het westen; - Vrij uitzicht op groen; - Moderne badkamer en toilet; - Airconditioning in de woonkamer; - Op circa 2 minuten fietsen van NS-station Alkmaar Noord; - Binnen circa 10 minuten fietsen in het centrum van Alkmaar. Omgeving De woning ligt in een woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt in de directe omgeving. Ook winkelcentrum De Mare ligt nabij. NS-station Alkmaar Noord bevindt zich op korte afstand, evenals de ringweg, waardoor de bereikbaarheid goed is. De binnenstad van Alkmaar is daarnaast binnen enkele minuten per fiets te bereiken. Voor ontspanning en recreatie liggen park Rekerhout en de Oudorperpolder met de molens van de Zes Wielen in de nabije omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.500

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.740

2,78%

Yearly

%

€ 13.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
152 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1824

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.