Jump to content
Logo of De Makelares

Zaagmolenstraat 34

1823BA Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 4.526

Photo Gallery

Zaagmolenstraat 34 Alkmaar
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Zaagmolenstraat 34 – Stadse gezelligheid met een vleugje rust! Zaagmolenstraat 34 te Alkmaar Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen plek of een volgende stap in de bruisende stad Alkmaar? Dan is deze karakteristieke woning aan de Zaagmolenstraat precies wat je zoekt! Deze charmante straat ligt in een populaire wijk met een perfecte mix van stadse levendigheid en rustige woonstraten. Hier woon je in een sfeervolle omgeving met alles binnen handbereik – ideaal voor jonge starters of stellen die dicht bij het centrum willen wonen, maar ook waarde hechten aan een fijne, toegankelijke buurt. De huidige eigenaar heeft bijna 50 jaar met veel plezier in deze woning geleefd, maar verlaat deze nu om gelijkvloers te gaan wonen. Het biedt een nieuwe koper, die graag zijn eigen sfeer in een huis wil bouwen een gouden kans! Waarom de Zaagmolenstraat 34 een slimme keuze is voor kopers: * Op loopafstand van het centrum: Binnen vijf minuten fietsen sta je midden op het gezellige Waag- of Canadaplein of struin je door de oude binnenstad met haar knusse boetiekjes, hippe koffietentjes, levendige horeca, Poppodium Victorie en Theater De Vest. * Goede bereikbaarheid: Zowel met de auto als de fiets zit je hier top. Parkeren kan vaak gewoon in de straat (mits je een parkeervergunning hebt), je visite parkeert via jouw parkeerapp slechts voor een paar cent per uur en het station ligt op slechts enkele minuten fietsen – ideaal als je in Amsterdam werkt of vaak reist. * Deze locatie is een gouden kans voor wie rustig wil wonen met de stad aan z’n voeten. Of je nu houdt van cultuur, horeca of gewoon lekker thuis zijn – aan de Zaagmolenstraat zit je goed. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree, waar u onder de trap een vaste kast vindt. De eenvoudig betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens komen we binnen in de ruime doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,68 x 3,46 meter), die aan de voorzijde is voorzien van een speelse erker. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 2,59 x 1,72 meter) bereikt u vanuit de entree. Deze is voorzien van een raam in de zijgevel en een hoog geplaatst raam in de achtergevel. De keuken is ingericht met een eenvoudige keuken voorzien van RVS aanrechtblad. We lopen door naar de aangrenzende bijkeuken (afmetingen: circa 1,93 x 1,76 meter), die is voorzien van de geiser ten behoeve van het warme water en de wasmachine-aansluiting. Vervolgens komt u in de aangrenzende berging (afmetingen: circa 2,56 x 1,76 meter), die aan de tuinzijde is voorzien van een flinke raampartij. Verdieping: We komen boven op de overloop, waar een vaste kast aanwezig is. In de achtergevel vindt u een deur die leidt naar een klein balkon. Vanaf de overloop bereikt u een kleine douchecel, die is voorzien van een klein raampje dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Het is goed mogelijk om de doucheruimte iets te vergroten, door deze door te trekken over de breedte van de overloop. Zo zou er dan ruimte komen om ook een wastafel te plaatsen. Een andere optie is het verplaatsen van de doucheruimte naar de kleinste voorslaapkamer, de huidige doucheruimte kunt u dan gebruiken voor de wasmachine en de droger (mits u daar de aansluitingen voor aanlegt). Aan de achterzijde van de woning vinden we een prettige slaapkamer (afmetingen: circa 3,41 x 2,69 meter). Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een eigen wastafel. Door de grote raampartijen kijkt u schuin weg over de achtertuinen van uw achterburen. Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,43 x 2,69 meter), die uitzicht biedt over het levendige straatbeeld en is voorzien van de aansluitingen voor een wastafel. Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,32 x 1,95 meter), eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, leent zich uitstekend als knusse babykamer of thuiswerkplek. Vliering: Op de overloop vinden we een luik, dat toegang geeft tot de royale bergvliering die zich uitstrekt over de hele verdiepingsvloer. Achter de woning vinden we een prima hoeveelheid tuin, die vrijwel geheel is aangelegd met sierbestrating, bereikbaar is via het achterom en aan één zijde wordt begrensd door een tweede berging (afmetingen: circa 2,93 x 1,76 meter). Hier zit u al vroeg in de ochtend van uw eerste kopje koffie te genieten in de eerste zonnestralen. Ook voor de woning heeft u nog een fijne eigen tuin, waar u op een gezellige duozit tot laat in de avond kunt genieten van een glaasje in de laatste zon. Bijzonderheden: * In de woning vindt u nog de oude paneeldeuren. * De kozijnen zijn vrijwel allen voorzien van isolerende beglazing. * Energielabel G. * Verwarming door middel van gaskachels. * Perceeloppervlak: 102m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
102 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.