Jump to content
Logo of Makelaar Anouk.

Zandkreek 42

1826CP Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 3.158

Photo Gallery

Zandkreek 42 Alkmaar
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen met ruimte, comfort tuin op het zuiden en energielabel A! Aan een rustig gelegen straat in Alkmaar vind je deze fijne en verrassend ruime tussenwoning van maar liefst 117 m² woonoppervlakte. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een diepe achtertuin met berging én maar liefst 11 zonnepanelen. Daarnaast is de woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR-glas en heeft deze een gunstig energielabel A. Ligging De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Mare ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Voor ontspanning fiets je zo naar park Rekerhout of het gezellige centrum van Alkmaar. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en dubbele tuindeuren valt er volop daglicht naar binnen. Een heerlijke plek om te ontspannen of samen te zijn. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eenvoudig uitgevoerd. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het grote raam zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en een royale voorzolder. Hier is plaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie, met daarnaast nog voldoende ruimte voor opslag of een hobbyplek. Tuin De diepe achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen en voor gezellige momenten met familie en vrienden. Er bevindt zich een stenen berging en via de poort bereik je een parkeerplek op eigen grond Kortom Een ruime, energiezuinige en goed gelegen gezinswoning waar je zo je eigen thuis van kunt maken. Let op: Erfpacht – voortdurend recht, canon afgekocht t/m 01-03-2029. Erfpacht: Kosten: Perceeloppervlakte volgens Kadaster: 154 m² Vaste grondprijs: € 425,- per m² Grondwaarde: 154 m² x € 425,- = € 65.450,- Vastgestelde canonpercentage: 1,75% Canon: 1,75% van € 65.450,- = € 1.145,48 per jaar / € 95,44 per maand Indien u recht heeft op hypotheekrenteaftrek, kan deze canon fiscaal aftrekbaar voor u zijn!

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 01-04 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
154 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2029)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
05-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1826

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.