Jump to content
Logo of Prismaat Makelaars Beverwijk

Zocherstraat 13

1815VE Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.079

Photo Gallery

Zocherstraat 13 Alkmaar
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Bent u onder de 35 jaar? Dan is er geen overdrachtsbelasting van toepassing. Prijsklasse valt binnen de NHG grens. Zocherstraat 13 Alkmaar Gesitueerd in het Zocherkwartier (achter de Westerweg). Prachtig wijkje op een uitstekende plek! U loopt met 5 minuten de binnenstad in, en nog eerder staat u in parkachtig groen op het Clarissenbolwerk, een van de bolwerken die vlak voor het Beleg van Alkmaar in 1573 gereedkwamen. U vindt hier o.a. het Kruitshuisje en de Molen van Piet. Maar er staan meer fraaie gebouwen in de directe omgeving. Wat dacht u van het monumentale pand waarin tegenwoordig het Regionaal Archief is gevestigd, of van het rijksmonument in Amsterdamse School-stijl, waarin thans het Murmellius Gymnasium is ondergebracht? Kortom genoeg historie en sfeer in een historisch stadsdeel! De woning: Betreft een bovenwoning verdeeld over een: - entree/ hal met meterkast en trap naat boven (begane grond); - tweede verdieping met hal en toilet, woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur en een fors dakterras van 22 m² met de hele dag zon!! - en een derde verdieping met 3 slaapkamers en een moderne badkamer (nieuw 2025). De voorgevel is voorzien van electrische sunscreens, het dakterras achterzijde heeft een electrische zonwering over de hele breedte. De woning is gelegen op een royale hoekpositie met volop ruimte en privacy, en biedt dankzij de erker een doorkijk tot ver in de straat, tevens geeft deze erker veel lichtinval en een aangenaam gevoel van vrijheid. Hoofdzakelijk voorzien kunstststof kozijnen met dubbele beglazing, de schuifpui en de loopdeur zijn van hardhout met dubbel glas. Verder is de woning dit jaar (2025) vernieuwd en verduurzaamd, denkt u hierbij o.a. aan: - 8 zonnepanelen; - C.V.-ketel combi (ook uit 2025) met nieuw leidingwerk en vloerverwarming op beide verdiepingen; - nieuw electrawerk en inbouwspots; - gestucadoorde wanden & plafonds; - pvc-vloeren; - toiletten, badkamer & keuken met inbouwapparatuur. Dikke pluspunten; - Energielabel C; - 3 slaapkamers; - 88 m² woonoppervlakte; - 22 m² dakterras (deels zuidoost & zuidwest); - Vanuit de woning goede zichtlijnen, veel lichtinval en bijna alles vernieuwd aan de binnenzijde; - Lokatie is ideaal, u heeft alle faciliteiten binnen handbereik, lopend naar binnenstand, met haar winkels en ook als u een borrel heeft gedaan op het Waagplein dan loopt u nog steeds lekker naar huis; - NS-station op loopafstand; - Als u juist strand en duinen wilt opzoeken of een kop koffie wilt doen in Bergen, dan heeft u niet langer dan 15 minuten nodig om er te komen. Met 2 minuten bent u op de ring! Is uw interesse gewekt? Kom langs en ervaar... Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
309 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.