Jump to content
Logo of De Makelaar van Twente

Bellinistraat 36

7604JR Almelo • Overijssel

Sold

€ 179.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.430

2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 184.430

Purchase price /m²: € 2.594

Photo Gallery

Bellinistraat 36 Almelo

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Op zoek naar een fijne plek om op jezelf te gaan wonen? Wil je gelijkvloers gemak, maar niet inleveren op leefruimte en voorzieningen? Zet dan nu koers naar Bellinistraat 36 in Almelo! Dit moderne en frisse hoek-appartement op de eerste verdieping is namelijk écht het ideale stekje voor jou als starter. Hier kun je gewoon je verhuisdozen uitpakken, de boel gezellig maken en gaan genieten van alles wat deze woning en omgeving te bieden heeft. Zodra je binnenloopt in de royale woonkamer valt het licht direct op. Dankzij de ligging op de hoek heb je namelijk net dat beetje extra raamoppervlak, zodat de zon lekker naar binnen schijnt. De moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur sluit hier perfect op aan. Dit appartement heeft 2 slaapkamers, dus alle ruimte om een eigen slaapkamer in te richten én eventueel een praktische thuiswerkplek of die langgekoesterde walk-in closet te maken. De badkamer en het aparte toilet zijn modern afgewerkt: fris, functioneel en instapklaar. In de handige bijkeuken vind je de aansluiting voor je wasmachine én de CV-ketel. Met energielabel C zit je helemaal goed. Minder stookkosten, minder energie verbruik. Bellinistraat 36 ligt super centraal in de geliefde wijk Aalderinkshoek. Ideaal: het winkelcentrum vind je praktisch om de hoek. Je loopt er zó naartoe. Zin om een terrasje te pakken, naar het station te fietsen of gewoon de deur uit te stappen en direct te genieten van ‘t groen in de buurt? Het kan hier allemaal. Of je nou uit huis gaat, samen gaat wonen of voor het eerst iets op je eigen naam zoekt: Bellinistraat 36 is de perfecte match voor een frisse start. Maak een afspraak, kom kijken en voel direct die fijne sfeer. Wie weet, draai jij straks de sleutel om in jouw eigen voordeur! Bel of mail ons voor een bezichtiging. Indeling 1e etage: hal, entree, meterkast, slaapkamer in gebruik als kantoorruimte, lichte ruime woonkamer, 2e slaapkamer met balkon en doorloop naar de badkamer en separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur, o.a. een 4- pits gaskookplaat en een afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met keukenblok is voorzien van de wasmachine- en CV-ketel aansluitingen. Gemeenschappelijke buitenberging. Bijzonderheden • ruim hoekappartement met 2 slaapkamers • gelegen op de 1e etage in de geliefde wijk Aalderinkshoek • Energielabel C • moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur • moderne badkamer en toiletruimte • CV-ketel van 2019 • service kosten bedragen circa €123,-- per maand • gunstig gelegen nabij winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen • al met al een heerlijk en comfortabel appartement/bovenwoning • nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging Jouw makelaar voor deze starterswoning is Jeannette Schollink

Mortgage berekenen

€ 179.000

Cost of copper (estimated): € 5.430

2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 184.430

2,78%

Yearly

%

€ 8.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 179.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
202 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7604

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.