Jump to content
Logo of Plaggemars Makelaars o.g.

Bleijenbeek 21

7608NH Almelo • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Wierden

Photo Gallery

Bleijenbeek 21 Almelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bleijenbeek 21 – Almelo Ruimte, rust én toekomstbestendig wonen in Kluppelshuizen Je zoekt een huis waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Waar ruimte vanzelfsprekend is, duurzaamheid geen belofte maar een feit, en waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan een rustige, verkeersluwe straat in de geliefde wijk Kluppelshuizen staat deze verzorgde **eigenkapper woning** met ruime oprit, carport, inpandige garage en veranda. Volledig gasloos, energielabel A+++ en in detail verduurzaamd. Dit is wonen met vooruitzicht. De woning Je komt binnen in de hal met toilet en moderne meterkast en loopt door naar de ruime woonkamer. De tegelvloer mét vloerverwarming, zorgen voor een comfortabele basis. Hier voelt het meteen goed. De uitgebouwde woonkeuken (2004) vormt het kloppende hart van het huis. Een fijne leefruimte waar koken, tafelen en samen zijn vanzelf samengaan. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur die in 2022 is vernieuwd. Vanuit hier heb je een prettige verbinding met de bijkeuken én de ruime inpandige garage. Praktisch, logisch en comfortabel. Op diverse plekken in de woning zijn daarnaast infraroodpanelen geplaatst voor extra comfort en efficiënt bijverwarmen. Buiten wacht een onderhoudsarme tuin met een houten overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een airco en de slaapkamers aan de voorzijde voorzien zijn van rolluiken, wat zorgt voor rust, privacy en een prettig binnenklimaat in elk seizoen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met de technische ruimte en een volwaardige vierde slaapkamer. Een ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Flexibel in te delen, passend bij jouw woonwensen. De omgeving Je woont hier in de wijk Kluppelshuizen: rustig, groen en geliefd bij gezinnen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een buurt waar bewoners graag blijven wonen en waar je je snel thuis voelt. Kenmerken: * Bouwjaar: ca. 1988; * Perceeloppervlakte: 284 m²; * Woonoppervlak: 179m2; * Inhoud: 619 m3; * Energielabel: A+++ Bijzonderheden * Eigenkapper woning * Uitgebouwde woonkeuken (2004) * Keukenapparatuur vernieuwd in 2022 * Volledig gasloos (gasaansluiting verwijderd) * Daikin warmtepomp (2022) * 37 zonnepanelen * HR++ glas geplaatst in 2022 * Vloerverwarming en infraroodpanelen * Uitgebreide meterkast en domotica aanwezig * Rolluiken op de slaapkamers * Ruime inpandige garage, carport en brede oprit * Deels voorzien van zonwering Klaar voor de volgende stap? Huizen als deze – volledig gasloos, extreem energiezuinig én gelegen op zo’n fijne plek – komen zelden beschikbaar. Wil je zelf ervaren hoe comfortabel en compleet dit huis aanvoelt? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en het wooncomfort van Bleijenbeek 21. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
260 m²
Content
619 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7608

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.