Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Almelo

Borg Ekenstein 81

7608GX Almelo • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Almelo

Photo Gallery

Borg Ekenstein 81 Almelo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Borg Ekenstein 81 in Almelo – een tot in de puntjes verzorgde tussenwoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Deze woning is recent gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een stijlvolle benedenverdieping met vloerverwarming, een moderne keuken met Siemens-apparatuur en Quooker, én kunststof kozijnen met HR++ glas. Voor de woning ligt een vrij, groen uitzicht – achter vind je een eigen garage én parkeerplaats. Met winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand is dit de ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken! Indeling van de woning Begane grond Zodra je de woning binnenstapt via de overdekte entree, valt direct de hoogwaardige afwerking op. In de hal tref je een moderne toiletruimte en de trapopgang, waarna je doorloopt naar de volledig gemoderniseerde woonkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van vloerverwarming onder een strakke PVC-vloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht op het groen – een heerlijke plek om tot rust te komen. De moderne keuken aan de achterzijde is een echte blikvanger en uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Een industriële schuifdeur scheidt de keuken stijlvol van de aangrenzende eetkamer, waardoor je een speelse maar functionele indeling krijgt. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande garage – ideaal voor opslag, een werkruimte of het stallen van fietsen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van veel daglicht en een verzorgde afwerking. De grootste slaapkamer beschikt over handige inbouwkasten, waardoor je volop opbergruimte hebt zonder in te leveren op ruimte. De badkamer werd in 2018 gemoderniseerd en straalt nog altijd frisheid en comfort uit. Met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet is dit een complete en praktische ruimte waar je iedere dag prettig begint en eindigt. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De grote slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakkapel en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Op de overloop vind je een nette wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel dienstdoet als thuiskantoor – ideaal voor wie hybride werkt of behoefte heeft aan een rustige werkplek aan huis. De overloop biedt toegang tot beide ruimtes én extra bergruimte onder de schuine kanten van het dak. Rondom de woning De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw, ideaal om op warme dagen te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een betegeld terras met een gezellig zitje en een zonnescherm voor de nodige beschutting. In het midden ligt een groen gazon, omlijst door verzorgde beplanting langs één zijde, wat zorgt voor een prettige, groene sfeer. Achterin de tuin heb je directe toegang tot de ruime garage van maar liefst 20 m², perfect voor extra opslag, een hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. De garage is verbonden met een eigen oprit, wat het parkeren extra comfortabel maakt. Een tuin die niet alleen uitnodigt tot ontspannen, maar ook uitblinkt in praktisch gemak. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 113 m²; • Perceeloppervlakte: 151 m²; • Inhoud: 401 m³; • Bouwjaar: 1973; • Energielabel: B; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Instapklare tussenwoning; • Volledig gemoderniseerd in 2023; • Woonkamer met vloerverwarming, PVC-vloer en gestucte wanden; • Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen; • Luxe keuken (2023) met Siemens inbouwapparatuur en Quooker; • 4 ruime slaapkamers; • Moderne badkamer (2018) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet; • Onderhoudsvriendelijke, groene tuin op het zuidoosten; • Met vrijstaande garage van 20 m² en eigen oprit; • Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
151 m²
Content
401 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7608

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.