Residents
75.158
Last year: 2026
Govert Flinckstraat 17
7606AH Almelo • Overijssel
Sold
€ 285.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 292.550
Purchase price /m²: € 2.663
Photo Gallery
Description
Sfeervolle jaren '30 woning met karakter én comfort! Welkom aan de Govert Flinckstraat 17 in Almelo: een VRIJSTAANDE, CHARMANTE JAREN '30 woning met een warme uitstraling, authentieke details en moderne uitbreidingen. Deze woning ademt karakter met een eigentijdse herkenbaarheid en geliefd bij liefhebbers van de jaren '30 bouwstijl. Aan de achterzijde is de woning op de begane grond uitgebouwd. Deze aanbouw biedt extra comfort met onder andere een praktische bijkeuken en een sanitaire ruimte, waardoor het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk is vergroot. De indeling is functioneel en biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak in te richten. Maar het echte pluspunt? De woning is volledig van het gas af, voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen met een totale opbrengst van 390 wattpiek per paneel, het dak is van binnenuit geïsoleerd en al het glas is vervangen door HR-glas. Een duurzame en energiezuinige woning dus, zonder in te leveren op sfeer! Gelegen in een rustige straat met een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen, scholen en het stadscentrum. Of je nu op zoek bent naar karakter, extra ruimte of een woning met potentie – deze woning brengt het samen! Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, woonkamer met meterkast, voorraadkast en houtkachel. Doorloop naar de keuken die voorzien is van inbouwapparatuur, tussenportaal met sanitaire ruimtes (toilet en badkamer) en bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 nette slaapkamers voorzien van vaste kasten. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte. Het is de ideale ruimte voor opslag van spullen. Bijzonderheden: - Authentieke jaren '30 details; - Uitbouw op de begane grond met bijkeuken en sanitaire ruimte; - Sfeervolle leefruimtes met veel lichtinval; - Gelegen in een gewilde en rustige woonomgeving; - Goede basis om geheel naar eigen wens te moderniseren; - Verduurzaamd en gasloos; - Aanvaarding in overleg. Ben je op zoek naar een woning met ziel én mogelijkheden? Dan is Govert Flinckstraat 17 zeker het bekijken waard! Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).
Mortgage berekenen
€ 285.000
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 292.550
2,78%
Yearly
%
€ 14.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 285.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Land area
- 293 m²
- Content
- 417 m³
- External storage space
- 44 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1931
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Elektrische verwarming en houtkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-06-2025
- Sale date
- 11-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Almelo
Discover where agents are active in Almelo
Residential and neighborhood statistics in Almelo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.
Average WOZ
EUR 295.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.468
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.158 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.634
0-15: 10.911
15-25: 9.218
25-45: 18.576
45-65: 20.437
Education level
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
8.682
Label A
7.648
Label B
5.895
Label D
3.101
Label G
2.378
Label E
2.230
Label F
1.869
Label A+
937
Label A+++
621
Label A++
336
Label A++++
275
Label A+++++
25
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.000
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.930
Business activity in Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Total number of company establishments: 8.235
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 265 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.
Frequently asked questions about living in Almelo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer houses in Almelo
View more homes in this location.
-
- Available
Twickel 47
7608BL Almelo
€ 257.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Ortolaan 10
7609MJ Almelo
€ 550.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 327 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laan van Indië 75
7602DA Almelo
€ 419.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kingmastate 18
7608HE Almelo
€ 299.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Deldensestraat 6
7601RS Almelo
€ 189.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Reggestraat 2
7607LM Almelo
€ 469.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Slangemuur 2
7609XH Almelo
€ 489.500 k.k.
€ 3.447/m²
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 368 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Fuut 10
7609BW Almelo
€ 249.000 k.k.
€ 2.594/m²
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 4
