Jump to content
Logo of Plaggemars Makelaars o.g.

Groot Hag 7

7602BX Almelo • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Wierden

Photo Gallery

Groot Hag 7 Almelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wat een kans! Wanneer kom jij kennismaken met jouw nieuwe thuis? Aan de rustige rand van de stad, in een doodlopende straat vol oude bomen en vrij uitzicht, staat deze verrassend ruime woning op je te wachten. Hier woon je heerlijk vrij en geniet je van rust, ruimte en comfort en heb je alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden en maar wel gedateerd qua afwerking. Daarentegen is het toilet op de begane grond in (2023) vernieuwd. Tevens is er vloerverwarming op de begane grond, en is het schilderwerk aan de voor- en zijkant nog in 2025 uitgevoerd. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de schuifpui én een stijlvolle erker aan de voorzijde. De cv-ketel (Remeha uit 2020) zorgt voor comfortabele en energiezuinige verwarming. Indeling: Begane grond: Entree met hal, modern toilet (2023), binnendoor naar de garage. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde, wat zorgt voor veel licht en een fijne sfeer. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met witgoedaansluiting en inpandige toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop met handige inloopkast, nette badkamer met wc (2023), inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is extra licht dankzij de karakteristieke erker. Daarnaast nog een tweede slaapkamer of werkruimte. Tweede verdieping: Overloop, technische ruimte met opstelling voor de Remeha cv-ketel uit 2020. Verder nog twee slaapkamers, waaronder één met een oppervlakte van maar liefst 20 m². Wil jij comfortabel, ruim en energiezuinig wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning wil je van binnen zien! Kenmerken: - Bouwjaar: 2003; - Perceel: 212 m²; - Woonoppervlak: 144 m²; - Inhoud: 550 m³; - Energielabel: A. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de begane grond; - Toilet vernieuwd in 2023; - Schilderwerk buitenzijde aan voor en zijkant in 2025 uitgevoerd; - Remeha cv-ketel uit 2020; - Veel leefruimte verdeeld over drie volwaardige verdiepingen; - Lichte woonkamer met erker en schuifpui naar de tuin; - Grote slaapkamers, luxe badkamer en veel bergruimte; - Energielabel A: goed geïsoleerd en comfortabel wonen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
212 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7602

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.