Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Almelo

Jan Voermanstraat 29

7606KK Almelo • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Almelo

Photo Gallery

Jan Voermanstraat 29 Almelo
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Jan Voermanstraat 29 in Almelo – een moderne, instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin én volop mogelijkheden voor een groot gezin of werken aan huis. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt. Indeling van de woning: Begane grond Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin valt direct de ruime hal op, met toegang tot het toilet, de trapopgang en handige trapkast. De lichte en sfeervolle woonkamer is een royale leefruimte met uitzicht op de zonnige tuin. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende werkruimte – ideaal voor kookliefhebbers! Via de achterdeur loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in, met terras, groenstrook, meerdere overkappingen én een ruime berging achterin. De tuin is onderhoudsvriendelijk én biedt volop privacy. De achterom is praktisch voor fietsen of kliko’s. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht en goede afmetingen. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping aanwezig – wel zo prettig met een groter huishouden! Uniek is de aparte wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zo blijft de rest van het huis lekker opgeruimd. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakraam en veel lichtinval. Deze ruimte is uitermate geschikt als master bedroom, hobbyruimte of thuiswerkplek. Aan beide zijden van de kamer is er extra bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast voor extra opberggemak. Rondom de woning De woning beschikt over een verzorgde voortuin met sfeervolle bestrating en kleurrijke borders. Aan de achterzijde vind je een ruime, onderhoudsarme tuin met meerdere overkappingen – ideaal voor zowel zonnige dagen als avonden. Achterin is een gezellige overdekte bar gecreëerd, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De huidige opstelling bevat een buitenkeuken, maar de ruimte en voorzieningen bieden volop mogelijkheden om hier je eigen invulling aan te geven. Dankzij de combinatie van bestrating, groen en functionele opbouw, is dit een tuin om echt van te genieten! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 106 m²; • Perceeloppervlakte 188 m²; • Inhoud 374 m³; • Bouwjaar 1962; • Royale, gemoderniseerde tussenwoning; • Voorzien van 4 slaapkamers; • Moderne badkamer; • Achtertuin op het zuidoosten; • Voorzien van een moderne overkapping met buitenkeuken; • Gelegen op fietsafstand van het centrum. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
188 m²
Content
374 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7606

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.