Jump to content
Logo of BijZonder Makelaars

Ootmarsumsestraat 376

7603AW Almelo • Overijssel

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.030

Photo Gallery

Ootmarsumsestraat 376 Almelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans voor autoliefhebbers, hobbyisten en/of automonteurs! Wat u aan de voorkant van deze woning niet zou verwachten, is dat er zich aan de achterzijde van het huis een complete garage/werkplaats bevindt met eigen afgesloten parkeerterrein, toegankelijk via de Kerkhofsweg! Deze in 1962 gebouwde middenwoning is aan de achterzijde van het huis uitgebouwd, beschikt over een zonnige woonkamer, een moderne eetkeuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een complete badkamer, een patio tuin met overkapping en achterom. Wilt u wonen aan een levendige straat, in de wijk Sluitersveld met alle voorzieningen zoals het Winkelcentrum De Schelfhorst en/of het Eskerplein, het groen van de Gravenallee en het stadscentrum binnen handbereik, dan is deze woning echt iets voor u! Kortom, deze goed onderhouden woning met grote garage/werkplaats en eigen parkeerterrein biedt alles wat een autofanaat/hobbyist nodig heeft! Begane grond: Hal/entree met trapopgang, royale zonnige woonkamer met trap-/provisiekast, uitgebouwde open eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterportaal met kastenwand, toilet voorzien van fontein en radiotor, deur naar patio tuin met overkapping en achterom. Werkplaats/garage: Riante stenen werkplaats/garage van ruim 100 m2 met kantoorruimte, welke voorzien is van een vaste kastenwand, plavuizen vloer, keukenblok en wasfaciliteiten, separate grote berging/opslagruimte. De werkplaats/garage beschikt over een smeerput, autobrug, krachtstroom en een elektrisch bedienbare roldeur. Achter de werkplaats/garage, bereikbaar via de Kerkhofsweg, bevindt zich nog een ruim volledig bestraat (parkeer)terrein, welke afgesloten kan worden met een pooort. 1e Verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers (waren er oorspronkelijk drie), waarvan de (ouder)slaapkamer voorzien is van een vaste kast, pvc vloer, airco installatie en deur naar plat dak, lichte badkamer met douche, wandcloset, wastafel in meubel en lichtkoepel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1962, perceelgrootte: 402 m2, inhoud circa 351 m3, woonoppervlakte 99 m2; - De moderne lichte eetkeuken is vernieuwd in 2012 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, vlakscherm, combi-oven, koelkast; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha combi ketel, bouwjaar 2024; - De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2015; - De woning is deel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken; - Zowel het dak als de vloer van de woning zijn na geïsoleerd, daarnaast is ook het plafond in de woonkamer geïsoleerd; - Het bitumen dakbedekking van zowel de hoofdbouw als de bijbouw zijn vernieuwd in circa 2000; - Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, verschillende voorzieningen als basisscholen, middelbare school op loopafstand, supermarkt en het stadscentrum; - Energielabel C: - In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
402 m²
Content
351 m³
External storage space
102 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7603

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.166 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.166

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.