Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Almelo

Piet Mondriaanstraat 7

7606KG Almelo • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.525

Photo Gallery

Piet Mondriaanstraat 7 Almelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning heeft precies dat wat starters en jonge gezinnen zoeken. Een huis dat je verrast met een frisse, moderne uitstraling. Een moderne keuken waar je zonder moeite een hele avond blijft hangen, een badkamer die strak en fris is, en drie slaapkamers die alles bieden wat je nodig hebt — slapen, spelen, werken, wat jij maar wilt. De tuin ligt op het zuidwesten en vraagt nauwelijks onderhoud, ideaal voor wie liever geniet dan klust. Zodra de zon zich laat zien, zit je hier goed. De straat zelf is rustig en gezellig, met om de hoek een speeltuintje waar kinderen elkaar altijd weten te vinden. Het gemak van vrijwel altijd voor de deur kunnen parkeren en de rustige ligging aan de achterzijde maken het wonen hier extra prettig. Bovendien geniet je hier van veel privacy: aan de voorkant loopt slechts een pad en bevindt zich een garage, waardoor niemand bij je naar binnen kijkt. Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en voelt: dit kan wel eens ons thuis worden. Niet omdat het perfect is, maar omdat het precies past. Indeling van de woning Begane grond: Wanneer je de woning binnenstapt, word je verwelkomd in de lichte entree. Direct links vind je de trap naar de eerste verdieping, met daaronder een handige bergkast – perfect voor jassen en schoenen. Naast de entree ligt het moderne toilet, praktisch en netjes afgewerkt. Deze lichte ruimte is sfeervol ingericht met een open haard als hart van de kamer en grote ramen die uitzicht geven op de tuin. Hier is volop plek voor een royale zithoek én een royale eethoek, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. De rechte opstelling zorgt voor een praktische en overzichtelijke werkruimte, en via de deur loop je zo de achtertuin in – handig voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue in de zomer. Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt drie lichte en goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten. De moderne, volledig betegelde badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, een praktische zolderruimte die volop bergruimte biedt. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling, waardoor alle technische voorzieningen netjes uit het zicht zijn. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere grotere items die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning: De woning ligt in een rustige straat en begroet je met een verzorgde voortuin. Een grindpad leidt je speels naar de voordeur, omringd door struiken en een paar sierlijke bomen die direct een groene, levendige sfeer creëren. Achter wacht een zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. Het ruime, betegelde terras nodigt uit voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk met fijn grind en wordt aan beide kanten omlijst door kleurrijke borders vol groen en bloeiend leven. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het netjes bewaren van seizoensspullen, zodat de rest van de tuin lekker vrij en opgeruimd blijft. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 78 m²; • Perceeloppervlakte: 135 m²; • Inhoud: 319 m³; • Bouwjaar 1967; • Energielabel C; • Instapklare tussenwoning met veel lichtinval; • Lichte, warme woonkamer; • Moderne, nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur; • Voorzien van drie slaapkamers; • Moderne, betegelde badkamer; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging; • Gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk met voorzieningen dichtbij. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
135 m²
Content
319 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7606

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.166 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.166

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.