Jump to content
Logo of Makelaars van Amsterdam

Blekerstraat 23

1315AA Almere • Flevoland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Blekerstraat 23 Almere
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Voor het plannen van bezichtigingen, het doen van biedingen en documenten van de woning bezoekt u de projectwebsite: blekerstraat23.nl De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. Wonen in hartje Almere met alles binnen handbereik? Dit is je kans! Welkom aan de Blekerstraat 23: een verrassend licht en keurig afgewerkt 3-kamerappartement ( 4- kamerappartement mogelijk) midden in het vernieuwde stadshart van Almere Stad met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Hier woon je letterlijk om de hoek van alles wat het leven makkelijk én leuk maakt. Even sporten, boodschappen doen, een terrasje pakken of een avondje uit? Je loopt er zo naartoe. En met het NS-station op slechts 5 minuten sta je ook nog eens zó in steden als Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Het appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt over twee slaapkamers (3 mogelijk). Binnen valt meteen op wat een ruimte dit appartement biedt: een fijne woonkamer, een open keuken en een praktische indeling zorgen voor een comfortabel thuis. En dan het balkon… gelegen op het zuiden, met uitzicht op de rustige binnentuin. Hier geniet je in alle rust van de zon – een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten met een goed glas wijn. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van levendigheid en rust. Je woont midden in het centrum, maar toch aan een gezellig en rustig hofje met een binnentuin en speelplaats. Dat maakt het een ideale plek voor wie het beste van beide werelden zoekt. Indeling: Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de open keuken, die is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet. Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Ligging: De ligging is echt ideaal. Op loopafstand vind je het theater, de bioscoop, sportscholen, supermarkten en het vernieuwde winkelcentrum van Almere Stad. Ook het Weerwater en het stadsstrand liggen vlakbij voor ontspanning in de buitenlucht. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Even alles op een rij: • Gelegen in het centrum van Almere Stad, met alle voorzieningen op loopafstand; • NS-station Almere Centrum op ca. 5 minuten lopen; • Licht en goed onderhouden 3-kamerappartement; • Twee slaapkamers, 3 mogelijk; • Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op de binnentuin; • Eigen berging in het souterrain; • Complex met lift; • Servicekosten: € 184,89 per maand (inclusief parkeerplaats); • Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; • Notaris PVM. Goed om te weten: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. Dit betekent dat biedingen boven deze prijs door de verkoper serieus worden overwogen. Daarnaast is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
259 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1315

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.