Jump to content
Logo of IMMO Arie van der Lee

Frambozenstraat 32

1326JN Almere • Flevoland

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 3.692

Photo Gallery

Frambozenstraat 32 Almere
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin én dakterras in de geliefde Parkwijk – Bieden vanaf € 480.000,- k.k. Aan de Frambozenstraat in Almere Parkwijk staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Met vier slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin en een dakterras biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, een werk- / hobbykamer of wie graag comfortabel wil wonen. Mocht u toch meer ruimte willen hebben, dan kan deze woning eenvoudig uitgebreid worden met een dakopbouw. Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Parkwijk. Voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, NS-station en het centrum van Almere. Er zijn diverse speelgelegenheden en de wijk kent veel groen. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom; een zeer centrale, rustige en complete woonomgeving. Indeling: Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in praktische U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Grenzend aan de keuken vindt u een ruime trapkast met verassend veel opbergruimte. Aan de voorzijde zijn nieuwe lamellen geplaatst in 2022. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een tweede aparte toiletruimte en een ruime badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. In de slaapkamer aan de achterzijde is een vaste kast aanwezig waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Er ligt een moderne laminaatvloer in alle vertrekken. Deze kwaliteitsvloer is geplaatst in 2022 en ziet er nog uit als nieuw. Tweede verdieping Deze etage biedt een royale open ruime / slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Ook hier is de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en droger. De 2e verdieping biedt tevens de mogelijkheid om een extra badkamer te maken. Met een eenvoudig te realiseren dakopbouw kunt u hier nog circa 20m2 extra woonruimte creëren (zie extra plattegrond met deze optie). Tuin Zowel de achtertuin als de voortuin zijn medio 2022 fraai aangelegd met sierbestrating en groen. Aan beide zijdes bevindt zich een buitenkraan. De houten schutting met betonpalen zorgt in de achtertuin voor privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging en een achterom — ideaal voor fietsen, uw koffers en tuingereedschap. Er is een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. De zonwering aan de achterzijde is geplaatst in 2022. Bijzonderheden: - Centraal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Vier slaapkamers - Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom - Dakterras op de tweede verdieping - Gunstige ligging nabij scholen, station en voorzieningen - Elektrisch bedienbare zonwering zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde - De mogelijkheid om een extra kamer van circa 20m2 toe te voegen. - De woning is professioneel geschilderd in de zomer van 2023 - Aanvaarding flexibel / in overleg vanaf 2 maart Mis deze kans niet en plan een bezichtiging — deze comfortabele gezinswoning in Parkwijk verdient het om gezien te worden. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
161 m²
Content
461 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.