Jump to content
Logo of Flevopand Makelaars

Havenhoofd 112

1353PM Almere • Flevoland

Available
Award: Best Broker in Zeewolde

Photo Gallery

Havenhoofd 112 Almere
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u dit instapklare en zeer ruime appartement te mogen aanbieden. Dit verrassend royale 3 kamer appartement van circa 128 m² met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) is gelegen op de begane grond van het wooncomplex Havenhoofd in het gezellige Almere Haven. Dankzij de ruime opzet ervaart u hier het comfort en de ruimte van een woning, gecombineerd met het gemak van een appartement. Het appartement maakt onderdeel uit van het wooncomplex Havenhoofd, dat direct nabij de haven van Almere Haven is gelegen. De gezellige boulevard met diverse horecagelegenheden ligt op korte afstand en ook winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving. Hierdoor combineert deze locatie levendigheid met het comfort van alle voorzieningen dichtbij. Indeling Entree complex: Via de centrale entree met bellentableau komt u in de verzorgde hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit hier bereikt u tevens de inpandige bergingen onder het complex. Indeling appartement: Via de entree komt u in de hal van het appartement, die toegang geeft tot de woonkamer. Deze is royaal van opzet en heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. De open keuken heeft een tijdloze uitstraling en verkeert in nette staat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De vloeren in de woonkamer/keuken zijn voorzien van een houten parketvloer. Via de woonkamer komt u in een gang waaraan twee slaapkamers gesitueerd zijn. Dankzij de royale oppervlakte van de woning is het mogelijk om met relatief eenvoudige aanpassingen extra kamers te realiseren, waardoor zelfs een indeling met drie of vier slaapkamers tot de mogelijkheden behoort. Aan diezelfde gang bevindt zich ook het separate toilet en de badkamer die neutraal is afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Ook zijn er in de gang nog een drietal praktische opbergkasten te vinden. Buiten: Via de woonkamer heeft u ook toegang tot een overkapt terras op het zuidoosten, hiervandaan kijkt u uit op de binnentuin van het complex. Hier kunt u in de ochtend en vroege middag heerlijk beschut van de zon genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 128 m² - Gelegen op de begane grond - Momenteel 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Terras op het zuidoosten aan de binnentuin - Tijdloze keuken en badkamer - Energielabel B - Inpandige berging onder het complex - Servicekosten € 341,25 per maand, waarvan € 16,25 voor de kelderbox Waar wacht u nog op? Dit appartement biedt een combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging nabij de haven van Almere Haven. Een uitstekende kans voor wie ruim wil wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging om de mogelijkheden van dit appartement zelf te ervaren. Omgeving: Het appartement is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Almere Haven, het oudste en meest sfeervolle stadsdeel van Almere. Hier woont u op loopafstand van de haven, de boulevard en diverse gezellige horecagelegenheden. Een wandeling langs het water of een terras aan de jachthaven behoort hier tot het dagelijkse leven. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de directe omgeving en ook het centrum van Almere Haven ligt op korte afstand. Hier vindt u een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Wie van buitenleven houdt zit hier uitstekend. Het (surf)strand van Almere Haven ligt om de hoek en ook het Gooimeer biedt volop mogelijkheden voor watersport, wandelen of fietsen langs de dijk. Daarnaast is de ligging verrassend centraal. Met de auto bereikt u via de A6 en A27 snel steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort. Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen; met de bus bent u snel bij NS-stations zoals Amsterdam Amstel of Bijlmer Arena. Kortom: een fijne woonomgeving waar water, voorzieningen en bereikbaarheid samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Proline NeXt CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan vaarwater
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1353

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.