Jump to content
Logo of Spijker Makelaardij B.V. Almere

Hofmark 208

1355HR Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Makelaardij Van der Linden Lelystad

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 4.164

Photo Gallery

Hofmark 208 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! Deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning ligt in het gezellige Almere Haven, vlak bij het Vliegerpark en beschikt o.a. over een diepe tuin met garage, vloerwarming en een vaste trap naar zolder. De begane grondvloer is extra geïsoleerd en de woning is voorzien van kunststof kozijnen. Deze woning is centraal gelegen t.o.v. alle mogelijke (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bushalte, park, uitvalswegen, etc. Gebruiksoppervlak 91m2, inhoud ca. 330m3, 145m2 eigen grond, bouwjaar 1978. INDELING: Begane grond: - entree/hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. De elektrische installatie is in 2007 vernieuwd, er is krachtstroom aanwezig. - ruime woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij en veel lichtinval, o.a. voorzien van open haard - complete keuken met deur naar de tuin, de keuken is voorzien van Siemens apparatuur (o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat). Ook is er een close-in boiler geplaatst (Bosch) - kleine serre aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de keuken. Vanuit deze serre is er toegang tot de tuin via een schuifpui - trapkast, toegankelijk vanuit de keuken - 2PeP hal met trap naar 1e verdieping - zwevend toilet met fonteintje TUIN: - keurige voortuin - fraaie achtertuin met o.a. grote garage (ca. 23m2) v.v. elektrische deur, gootsteen met boiler en een vernieuwd dak 1e verdieping: - slaapkamer 1 met wandkast, inloopkast en groot dakraam - slaapkamer 2 v.v. handbediend rolluik - nette badkamer met matglazen deur, vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator - separaat zwevend toilet 2e verdieping: - vaste trap naar de keurig afgewerkte zolder met o.a. een dakraam, wasmachineaansluiting, cv-ketel (Vaillant HR Pro), mechanische ventilatie en bergruimte achter de knieschotten BIJZONDERHEDEN: - mooie rustige locatie vlak bij het Vliegerpark - ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat - zeer verzorgde en goed onderhouden woning - voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - voorzien van kunststof kozijnen - grote achtertuin met ruime garage - vaste trap naar de 2PeP verdieping - nette keuken en badkamer - energielabel C - kortom, een complete woning op een schitterende plek - voor meer info: Spijker Makelaardij BV, uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere OPLEVERING: in overleg BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
145 m²
Content
330 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Pro (2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
06-06-2025

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1355

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.