Jump to content
Logo of Siewe Makelaars Almere

Iepenstraat 5

1326BA Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: DHB Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.401

Photo Gallery

Iepenstraat 5 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het populaire Parkwijk in Almere ligt deze royale eengezinswoning aan een rustige straat, met prachtig vrij uitzicht over het water en omliggend groen. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van Almere Parkwijk en het NS-station, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Ook scholen, een gezondheidscentrum en het levendige stadshart van Almere zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Deze woning combineert een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik – de perfecte plek voor het hele gezin! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de open werkkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbykamer. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een combi-ovenmagnetron. Vanuit de keuken geven openslaande deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een mooi, vrij uitzicht. Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamer en de trap naar de bovenste verdieping. De slaapkamer is voorzien van een kast voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras – een fijne plek om buiten te zitten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douchecabine en is volledig betegeld tot aan het plafond. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras. Er is een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: • Lekker royaal midden huis met 3 grote slaapkamers • Woning met potentie om naar eigen smaak te moderniseren • Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen, busstation etc. op loopafstand • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Woning met speelse indeling • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2018) • Stadsverwarming aanwezig • Bouwjaar 1995 • Perceeloppervlakte: 116 m² • Woonoppervlakte: 122 m² • Schuur 6 m² • Inhoud: 372 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
116 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.