Jump to content
Logo of Flevo Makelaars BV

Laan der V.O.C. 83

1335TK Almere • Flevoland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.601

Photo Gallery

Laan der V.O.C. 83 Almere
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Let op!! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!! Deze ruime eindwoning is gelegen aan de rand van de woonwijk Oostvaardersbuurt. De woning beschikt over een oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto's met 1 carport. Achter de woning ligt een klein speeltuintje. In de omgeving van de woning vindt u diverse basisscholen, een gezondheidscentrum, het NS-station Oostvaarders, de Albert Heijn en de Etos, diverse eetgelegenheden, een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, diverse winkels bij het centrum van Almere Buiten, Doemere en uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27. Het natuurgebied de Oostvaardersplassen, het Oostvaardersbos en het Oostrandpark zijn binnen enkele minuten afstand bereikbaar met de fiets. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met parkeerplekken op de oprit en onder de carport komt u uit bij de voordeur van de woning. Er is hier een terras gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten van uw kopje koffie. U betreedt de woning en komt in de hal met garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje, trapkast met veel opbergruimte en de toegang tot de woonkamer. Aan de linkerzijde heeft u de trapopgang naar de 1e verdieping, deze is vorig jaar opnieuw bekleed en voorzien van trapverlichting. U gaat de riante woonkamer binnen welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt via de openslaande deuren toegang tot de ruime tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder: oven, inductiekookplaat (2022 vernieuwd), afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is zeer licht door de grote raampartijen van boven naar onder. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: U bereikt de eerste verdieping en komt uit op de overloop. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers variërend in grootte, waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een grote kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van uitzetramen met horren en een rolgordijn. De badkamer (2008) is betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast met verlichting, toilet en handdoekradiator. De badkamer is voorzien van een raam dat open kan. Tweede verdieping: U bereikt de 2e verdieping via een vaste trap. De zolder is afgesloten door een deur. U komt de 4e slaapkamer binnen welke is gecreëerd door een groot, woning breed, dakkapel. De slaapkamer is zeer ruim en is voorzien van diverse ramen waarvan er 1 open kan en een radiator. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de wasruimte aan de voorkant met een ombouw voor de wasmachine en droger en de aansluiting voor de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Vanuit hier heeft u toegang tot de inloopkast. Deze is voorzien van veel opbergruimte in hang- en leg gedeeltes en heeft diverse inbouwspotjes. Tuin: De tuin is voorzien van bestrating, borders en een vijver. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. De ruime achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en op de achtergevel is een buitenkraan gevestigd. De achtertuin is bereikbaar via achterom. Er is achter de tuin een klein speelplaatsje voor de kinderen, diverse parkeergelegenheden en u kijkt "tussen de woningen door" wat een vrij gevoel geeft. Bijzonderheden: - Ruime eindwoning gelegen in de Oostvaardersbuurt; - Groot dakkapel op de 2e verdieping; - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5; - Beschikt over een dakkapel; - Tuin op het noordwesten; - Carport met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; - Gelegen nabij een speelterrein; - Op loopafstand van het NS-station; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
188 m²
Content
407 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag 325EC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.