Jump to content
Logo of Nest Makelaardij

Loefzijde 10

1316VE Almere • Flevoland

Sold

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 4.938

Photo Gallery

Loefzijde 10 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nest Makelaardij heet u van harte welkom op de Loefzijde 10! Deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan het water wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs! Bijzonderheden: Energielabel A Ruime woonkeuken 4 Ruime slaapkamers Oplaadpaal op eigen terrein Parkeren op eigen terrein Aanlegsteiger Omgeving Gelegen in de Noorderplassen Oost, direct aan het water van de Noorderplassen. Hier kunt u heerlijk varen, recreëren, wandelen en/fietsen. Centraal gelegen ten opzichte van verschillende sportfaciliteiten, de Hogering en het centrum van Almere-Stad. Vanaf de woning kunt u via uw eigen steiger direct het water op om te varen, te suppen of te zwemmen. Indeling Na het parkeren op uw eigen oprit betreedt u de woning via de ruime entree. Hier vindt u de meterkast, toegang tot het toilet, kantoor/bijkeuken en de toegang tot de ruime woonkeuken en woonkamer. Via de trap komt u op de eerste verdieping met een vide, twee slaapkamers en de badkamer. En nog een verdieping hoger heeft u via de overloop toegang nog twee slaapkamers. Begane grond U komt de woning binnen via de voormalige garage, die omgebouwd is tot entree met toilet en met een separate kantoorruimte/bijkeuken. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de toegangsdeur komt u in de ruime woonkeuken met veel natuurlijke lichtinval. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en combi-oven. De brede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en voelt dankzij het hoge plafond en de vide zeer ruim aan. De grote raampartij en schuifpui zorgen ervoor dat buiten en binnen samenkomen en de ligging direct aan het water zorgt voor een mooi uitzicht. Eerste verdieping Via de trap in de hal komt u eerste verdieping met de vide/werkplek, twee slaapkamers en de badkamer. De twee ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet en een ruime inlodouche. Tweede verdieping Via de trap komt u op de overloop van de tweede verdieping waar u de derde en vierde slaapkamer vindt. Tuin De voortuin biedt voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren en is tevens voorzien van een oplaadpunt om de elektrische auto op te laden. Dankzij de groene erfafscheiding heeft u hier de mogelijkheid om heerlijk privé te genieten van een kop koffie. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim gazon, een groene erfafscheiding en meerdere terrassen. Vanaf uw eigen aanlegsteiger stapt u in uw boot en vaart u de Noorderplassen op met een vrije doortocht richting de onder andere Vaart. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (waterwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
444 m²
Content
608 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1316

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.