Jump to content
Logo of SUUS Makelaardij

Nikestraat 7

1363ZV Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Nikestraat 7 Almere
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. In het Homeruskwartier in Almere Poort staat deze bijzondere vrijstaande woning. Dit is niet zomaar een huis, maar een woning die deel uitmaakt van de grootste zelfbouwwijk van Nederland. In de straat ‘Ik bouw een houten huis’ zijn alle huizen uniek ontworpen, wat zorgt voor een gevarieerde en levendige uitstraling. Hier woon je dus echt in een huis met karakter, midden in een groene en rustige omgeving, maar met alle voorzieningen van Almere Poort binnen handbereik. Dat wil toch iedereen?! SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze mooie, karakteristieke woning zien. Neem snel contact op en wie weet woon jij straks vrijstaand! Deze wijk is allesbehalve saai te noemen: iedere woning heeft een geheel ander uiterlijk en gebruikt hout op een bijzondere manier. Deze woning is daar een perfect voorbeeld van. De gevel is prachtig afgewerkt met karaktervol hout. Niet enkel de woning trekt bij aankomst meteen de aandacht, ook de voortuin is een eyecatcher. Deze is namelijk gelegen op het zonnige zuidwesten en groot genoeg voor een lange eettafel, een loungeset én zelfs een moestuin. De tuin loopt aan de zijkant en achterkant van de woning door. Je hebt overal veel privacy door de hagen rondom. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, erg handig. Je komt de woning binnen aan de zijkant van de woning. Hier tref je een lichte hal met de meterkast, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de woonkamer als de berging. De berging is praktisch ingedeeld en groot genoeg voor fietsen of zelfs een motor. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer binnen, die door de grote raampartijen heel licht is en aan twee zijden uitzicht heeft op de tuin. De lichte wanden en de eiken vloer met whitewash maken het geheel sfeervol en geven de ruimte een frisse uitstraling. Er is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. Handig is ook de kast onder de trap in de woonkamer, ideaal voor je voorraad of schoonmaakspullen bijvoorbeeld. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de zijtuin in, waar een terras met houten vlonderplanken ligt. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, omgeven door natuur. Kinderen kunnen lekker spelen op het grasveld en de hoge heggen en wilgentenenschutting maken de tuin goed afgesloten en zorgen voor privacy. De design keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze staat in een parallel opstelling die bestaat uit een laag gedeelte tegen de ene wand en een hoge kastenwand er tegenover. Het lage gedeelte heeft lichte kastfrontjes en een licht aanrechtblad, wat mooi contrasteert met de donkere kast aan de andere zijde. Ook is er een bijzonder schiereiland, waarop zich de inductiekookplaat bevindt, maar waar je ook aan kunt zitten. Daarnaast is hier alle gewenste inbouwapparatuur: een heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de vele ramen valt er veel licht binnen en geniet je altijd van uitzicht op de tuin. Een leuk detail is het lagere deel van de keuken, naast de hoge kast, dat zorgt voor extra opbergruimte en een gezellig zitplekje. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is royaal en beschikt over een inloopkast en een directe doorgang naar de badkamer. De twee andere slaapkamers zijn ook erg licht en ruim en zijn ideaal om te gebruiken als kinder- of werkkamer. De badkamer is nu enkel te bereiken vanuit de grootste slaapkamer, maar dit is eenvoudig aan te passen door een deur te plaatsen op de overloop. De badkamer is heerlijk licht en ruim en een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. Dit kan zowel in het comfortabele ligbad als onder de ruime inloopdouche. Daarnaast vind je hier een wastafel en vrijhangend toilet. Door het grote raam kijk je uit over het park en het zorgt voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een vierde slaapkamer met groot raam en prachtig uitzicht over het park. Er is bovendien een deur naar een mogelijke plek voor een royaal dakterras. De overloop is groot genoeg om in te richten als werk- of studeerplek en is voorzien van airconditioning, zodat het er altijd comfortabel is. Deze woning op een toplocatie in Almere Poort is meer dan een huis. Het is een plek waar de bijzondere bouwstijl, het vele groen en de ruimte binnen én buiten perfect samenkomen. Je woont hier in een wijk waar alles is wat je maar nodig hebt: het Homeruspark ligt letterlijk voor de deur en je fietst ook zo naar het prachtige Duin, waar je kunt genieten van de duinen, het strand en het water. Ook de belangrijke voorzieningen zijn in de buurt. Van winkels tot scholen en gezondheidscentra, je vindt het allemaal op een steenworp afstand. Moet je buiten de stad zijn, in bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam? Dan zit je hier ook goed, want zowel met het openbaar vervoer als met de auto sta je binnen een half uurtje in het centrum van beide steden. Maar we snappen het ook heel goed als je eigenlijk helemaal niet weg wilt van huis, want zo bijzonder is een woning zelden! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
333 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.