Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Trinidadstraat 13

1339MG Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: inter immo Makelaardij B.V.

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

Trinidadstraat 13 Almere
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Vrijstaande droomwoning met ruime tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein! Trinidadstraat 13 is een bijzondere woning die deel uitmaakt van het project Gewild Wonen (Bouwexpo 2001), een onder architectuur gerealiseerde woonomgeving in de geliefde Eilandenbuurt van Almere. Hier woon je niet alleen ruim en comfortabel, maar ook met karakter en kwaliteit. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is dat de Oostvaardersplassen zich praktisch om de hoek bevinden. Dit uitgestrekte natuurgebied voelt als je “achtertuin”: ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars, hardlopers en fietsers. De combinatie van rust, groen en toch alle voorzieningen dichtbij maakt dit een plek waar je jarenlang met plezier woont. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Almere Buiten. Ook station Almere Oostvaarders en de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een eigen privé oprit van circa 20 meter lang, met ruimte voor ruim vier auto’s. Een absolute luxe. Via de afsluitbare poort bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en vragen weinig onderhoud. In de achtertuin staat een ruime schuur, uitgevoerd in hetzelfde duurzame materiaal als de woning. De schuur is niet van hout, maar onderhoudsarm uitgevoerd en voorzien van twee extra heipalen, waardoor deze constructief geschikt is om uit te bouwen. De woning heeft een karaktervolle uitstraling dankzij de leien gevelbekleding in combinatie met Cedral (Lap Wood) delen. Dit materiaal heeft de warme uitstraling van hout, maar is géén hout en daardoor bijzonder duurzaam en onderhoudsarm. Ook het leien dak versterkt het hoogwaardige karakter van deze woning. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkeuken aan de voorzijde binnen. Deze ruimte vormt echt het hart van het huis. Er is volop plaats voor een grote eettafel, waardoor koken en samen zijn hier vanzelf samenkomen. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis, compleet met pizzasteen en bakplaat, wat iedere kookliefhebber zal aanspreken. Daarnaast is er een aparte 15 liter boiler aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. De afwerking is hoogwaardig, met sierlijstwerk langs het plafond en muurlampen die subtiel zijn verwerkt in het stucwerk. Dit geeft de ruimte een warme, stijlvolle uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers. De badkamer is comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche en een ligbad. Het toilet bevindt zich separaat op deze verdieping, wat extra praktisch is. Daarnaast is er een aparte was- en droogruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Zowel de cv-ketel als het rookkanaal zijn in juni 2025 vervangen. De cv-ketel is bovendien voorbereid en geschikt voor aansluiting op een warmtepomp, wat deze woning toekomstbestendig maakt. De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen met relatief lage energielasten. Ook het buitenschilderwerk is in juni 2025 volledig uitgevoerd en de boeiboorden en schuurdeur zijn vernieuwd. Daarmee verkeert de woning zowel technisch als optisch in uitstekende staat. Trinidadstraat 13 combineert architectuur, ruimte, natuur en modern wooncomfort op een unieke manier. Een vrijstaande woning met vier ruime slaapkamers, een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, een diepe oprit en een prachtige ligging nabij de Oostvaardersplassen. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs van € 585.000,- k.k. Graag nodigen wij je uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
293 m²
Content
513 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.