Jump to content
Logo of inter immo Makelaardij B.V.

Vasalisstraat 12

1321PA Almere • Flevoland

Sold

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 4.122

Photo Gallery

Vasalisstraat 12 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Literatuurwijk in Almere-Stad. Aan de voorzijde biedt de woning een vrij en groen uitzicht over een brede stadsgracht en een aangrenzende groenstrook, wat bijdraagt aan een rustige en prettige woonomgeving. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De locatie is zeer gunstig: op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, buurtwinkels, basisscholen en de International School Almere. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar: binnen enkele autominuten bereikt u de A6 richting Amsterdam en de A27 richting Utrecht. Kortom, een comfortabele eengezinswoning op een aantrekkelijke en centrale locatie, met zowel rust als goede bereikbaarheid binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime en verzorgde hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin. Dankzij deze schuifpui is er veel daglichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-magnetron. De keuken biedt tevens voldoende kastruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette plavuizenvloer. Ook is er airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot twee verrassend ruim bemeten slaapkamers, waarvan één zich aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning bevindt. Door de royale afmetingen van deze kamers bestaat de mogelijkheid om, met een relatief eenvoudige aanpassing, een derde slaapkamer te realiseren, indien gewenst. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Op de overloop bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor zowel een wasmachine als een droger, wat deze ruimte ideaal maakt voor het inrichten van een praktische washoek. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot de derde slaapkamer dankzij het dakkapel. De kamer aan de voorzijde is te gebruiken als berging, of na plaatsing van een dakraam als extra slaapkamer. Tevens beschikt u over extra bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating, een klein stuk kunstgras en een vrijstaande houten berging die geschikt is voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. Via de achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Nabij vele voorzieningen; - Kindvriendelijke buurt; - Energielabel A; - 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of 5 door opsplitsen, of plaatsen dakraam); - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf € 470.000 k.k.

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
133 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1321

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.