Residents
75.495
Last year: 2025
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 476.150
Purchase price /m²: € 4.345
Photo Gallery
Description
Ruime en instapklare eengezinswoning met dakkapellen in kindvriendelijke wijk Deze verzorgde eengezinswoning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Alphen aan den Rijn. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolder met dakkapel, een nette badkamer en een zonnige achtertuin met berging. Dankzij de praktische indeling, de goede staat van onderhoud en energielabel C is dit een ideale gezinswoning die direct te betrekken is. Indeling van de woning Begane grond - Entree/hal: De hal is licht en modern afgewerkt en voorzien van een garderobe, meterkast, een modern toilet met fonteintje en trapopgang met ingebouwde bergruimte. - Woonkamer: De doorzonwoonkamer is ruim en sfeervol met grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De houten vloer en strakke wandafwerking zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Via de openslaande deur is er direct toegang tot de tuin. - Keuken: Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven, magnetron, stoomoven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Een echte eyecatcher is de kunstzinnige achterwand, die de keuken een uniek en stijlvol karakter geeft. Eerste verdieping - Overloop: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. - Slaapkamer I: Ruime slaapkamer aan de achterzijde, strak afgewerkt en voorzien van een groot raam dat veel daglicht binnenlaat. - Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde, eveneens licht en netjes afgewerkt, ideaal als kinderkamer of werkkamer. - Slaapkamer III: Eveneens een goed bemeten kamer aan de achterzijde, geschikt als slaapkamer of thuiskantoor. -Badkamer: De badkamer is modern uitgevoerd met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De combinatie van lichte en donkere accenten zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Tweede verdieping -Zolder: Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Dankzij de dakkapel en het extra dakraam is dit een lichte en veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten - Achtertuin: De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. - Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar. Voortuin: Een nette voortuin met groenaccenten en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheid, scholen en winkels in de directe omgeving. Ook sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Leiden, Gouda, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1986; - Woonoppervlakte ca. 110 m²; - Perceeloppervlakte ca. 130 m²; - Energielabel C; - Vloerisolatie gedaan in juni 2023; - Voorzien van dakkapellen op de tweede verdieping; - Moderne open keuken met Quooker; - Zonnige achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg. Overige informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
2,78%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Land area
- 110 m²
- Content
- 377 m³
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Geiser
- Boiler
- 2018, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche en ligbad
Maps
Postal code map
Google Maps
Alphen aan den Rijn on the map
Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.
Average WOZ
EUR 378.269
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.744
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Education level
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origin of residents (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.611
Label A
9.318
Label B
6.175
Label D
2.481
Label E
2.400
Label F
1.496
Label G
1.254
Label A+
866
Label A++
604
Label A+++
603
Label A++++
258
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricity: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricity: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricity: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricity: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.642
Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Total number of company establishments: 9.680
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.
Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer houses in Alphen aan den Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Zuidland 29
2408BM Alphen aan den Rijn
€ 390.000 k.k.
€ 5.735/m²
ASave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wilhelminalaan 24 C
2405ED Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 224 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
