Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Herfstlaan 4

2408NK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.603

Photo Gallery

Herfstlaan 4 Alphen aan den Rijn
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, licht en comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning, op slechts 50 meter van het prachtige Europapark, precies wat je zoekt. Hier woon je in alle rust, met het park als natuurlijke verlenging van je leefomgeving én met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging en buitenruimte Alphen aan de Rijn is een stad in Het Groene Hart. De woning ligt op 5 minuten afstand van de N11 die verbinding heeft met de snelwegen A4 en A12. Grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Amsterdam zijn in 30 minuten bereikbaar. Ook met openbaar vervoer heb je voldoende mogelijkheden, het treinstation met directe verbinding naar Leiden en Utrecht bevindt zich op enkele minuten lopen van de woning. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid in de straat. Tegen de buitenmuur is een eigen laadpaal geplaatst, ideaal voor elektrisch rijden. De voortuin is netjes aangelegd met beplanting en voorzien van een buitenkraan. Indeling begane grond Bij binnenkomst valt meteen het grote raam in de hal op, dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De vernieuwde meterkast bevindt zich direct bij de entree. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in zijdeglans wit met roestvrijstalen grepen en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, combimagnetron, oven en een moderne kraan met warm, koud én kokend water. Spotverlichting en veel bergruimte maken de keuken compleet. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld met een zit- en eetgedeelte, en biedt bovendien voldoende ruimte voor een werkplek of speelhoek. Dankzij grote raampartijen aan de voorzijde, een schuifpui, een extra raam én een loopdeur naar de tuin, is de hele ruimte heerlijk licht. De keuken en het toilet zijn afgewerkt met een zwarte tegelvloer, terwijl de rest van de verdieping een nette laminaatvloer heeft. Het toilet is modern uitgevoerd met een wit zwevend toilet, fonteintje, zwarte vloer en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en een open wasruimte. De hele verdieping is – met uitzondering van de natte ruimtes – voorzien van een strakke laminaatvloer. De masterbedroom is bijzonder ruim doordat twee oorspronkelijke slaapkamers zijn samengevoegd. Hierdoor is er niet alleen plek voor een groot bed, maar ook voor een werkhoek en een ruime kastenwand. De kamer heeft aan de voorzijde twee openslaande ramen en aan de achterzijde een dakraam met verduistering. Stijlvol sierbehang geeft de kamer extra sfeer. De badkamer is praktisch ingericht met zwarte vloertegels, witte wandtegels, een wit zwevend toilet, een badkamermeubel met wastafel en een inloopdouche. Ventileren kan via het raam of mechanisch. In de open wasruimte vind je de opstelling voor de CV-ketel (Vaillant) en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier zorgt een dakraam voor daglicht en ventilatiemogelijkheid. Tuin Achter de woning ligt een zonnige tuin, omgeven door een houten schutting en ingericht met borders, een ruim terras en een handige achterom. De stenen berging met elektra biedt extra opslagruimte voor fietsen of tuingereedschap. Pluspunten & ambiance > Uitstekend onderhouden en verzorgd > Rustige, groene ligging dichtbij park > Praktisch ingedeeld met veel daglicht en openslaande deuren > Complete en moderne keuken + luxe voorzieningen > Flexibele indeling: werkplek, speelhoek, ruime mastersuite > Privacy in de tuin dankzij beplanting en borders > Veel comfort door goede ventilatie, dakramen en lichtinval > Duurzaam denken: laadpaal aanwezig Ben je nieuwsgierig geworden en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem gerust contact op voor een bezichtiging — deze fijne woning wacht op jou!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
158 m²
Content
356 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.