Residents
75.495
Last year: 2025
€ 535.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 547.550
Purchase price /m²: € 4.246
Photo Gallery
Description
MOOIJE nieuwbouwwoning (2017) de Lupinesingel met vier volwaardige slaapkamers, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, gunstig gelegen én energielabel A! Bijzonderheden - Bouwjaar 2017 - Voorzien van een energielabel A - Vier volwaardige slaapkamers aanwezig - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing - Vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping - CV-ketel en warmteterugwininstallatie (WTW) uit 2018 - Sfeervolle overkapping in de achtertuin - Gelegen nabij winkels, eetgelegenheden en recreatiegebied Park Zegersloot Omgeving Deze prachtige woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van recreatiegebied Park Zegersloot en winkelcentrum De Ridderhof. Ook openbaar vervoer, (basis)scholen, kinderopvang en gezondheidscentra bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N207 (ring rondom Alphen aan den Rijn), die aansluit op de N11 en A4 richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag, en de A12 richting Rotterdam en Utrecht. Het NS-station ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Ook stoppen er diverse buslijnen nabij de woning. Begane grond - De woning beschikt over een net betegelde voortuin gelegen op het zonnige zuiden, omheind met een beukenhaag - Binnenkomst in de hal van de woning met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor de garderobe - De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje - Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek! - In de hoek is een praktische trapkast met extra bergruimte te vinden - Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De moderne keuken (2018) beschikt op dit moment over een donker werkblad en lichte frontjes. Daarnaast is er diverse Siemens inbouwapparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie - De gehele begane grond is strak afgewerkt met een laminaat vloer, nette wanden en voorzien van comfortabele vloerverwarming! Eerste verdieping - De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte - De ruime slaapkamers zijn allen volwaardig van formaat en keurig afgewerkt met een nette doorgelegde laminaatvloer en neutrale wanden. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming! - De royale slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning, dus meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand - De badkamer is betegeld met wand- en vloertegels en voorzien van een breed wastafel in meubel, praktische handdoekradiator, spiegelkast met verlichting en zeer ruime douchehoek met glazen douchewand. De ruimte wordt geventileerd middels de WTW-installatie - Tevens zijn alle ramen op deze verdieping beschikken over draai-kiepfunctie Tweede verdieping - De grote zolderverdieping beschikt over een grote open ruimte waar je nog veel mogelijkheden hebt! Zo kun je hier een ruime of zelfs twee slaapkamers van maken! - Er is een aparte bergruimte voor de opstelling van de CV-ketel, warmteterugwinsysteem (WTW) en wasmachine-/drogeraansluiting - Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig - De zeer ruime slaapkamer biedt een speelse indeling en is voorzien van twee dakramen én een raam aan de voorzijde, door de mansardekap Tuin - De achtertuin van de woning is te betreden middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is bijna 10 meter diep en voorzien van schuttingen rondom - Tevens is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is namelijk betegeld, voorzien van een kunstgrasmat en enkele groenborders - Direct aan de achtergevel vind je de lichtdoorlatende overkapping met windschermen. Met een heater (blijft achter) kun je hier heerlijke, overdekte dagen doorbrengen! De overkapping is tevens voorzien van verlichting en afsluitbaar met een tentdoek - De tuin is gelegen op het noordoosten. Hierdoor is er de hele dag door een plekje te vinden in zowel de zon als de schaduw! - Achterin de tuin vind je een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap - Via het achterom is de tuin te verlaten of te betreden Kortom: ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Mortgage berekenen
€ 535.000
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 547.550
3,04%
Yearly
%
€ 26.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 535.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 118 m²
- Content
- 430 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 52 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-10-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Balansventilatie
- dakraam
- en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Alphen aan den Rijn on the map
Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.
Average WOZ
EUR 378.269
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.744
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Education level
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origin of residents (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.611
Label A
9.318
Label B
6.175
Label D
2.481
Label E
2.400
Label F
1.496
Label G
1.254
Label A+
866
Label A++
604
Label A+++
603
Label A++++
258
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricity: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricity: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricity: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricity: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.642
Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Total number of company establishments: 9.680
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.
Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer houses in Alphen aan den Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Save as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
