Jump to content
Logo of Meermakelaars

Vliestroom 211

2401VE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.825

Photo Gallery

Vliestroom 211 Alphen aan den Rijn
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Uitzicht! Zon! Licht! Leven! Dat is heerlijk toch? Dat heb je bij dit fijne TWEEKAMERAPPARTEMENT op de elfde etage met uitzicht tot aan Leiden. Met veel glas is dit een zeer lichte woning, plus een heerlijk breed balkon over de volledige lengte van de woning op de middag-/avondzon. Dat is pas lekker thuiskomen! Daarbij is dit appartement goed onderhouden en gemoderniseerd en kun je het, behoudens je eigen wensen, zo betrekken. Gelegen in een flatgebouw met een actieve vereniging en een ruim parkeerterrein. Aan de overzijde en dus op loopafstand ligt het winkelcentrum Herenhof. Ideaal met liefst drie supermarkten. Bushalten liggen eveneens op loopafstand en het centrum is niet ver fietsen, plus ben je in een mum van tijd op de diverse uitvalswegen. Kortom, een lekker appartement met een gunstige ligging! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: Entree gebouw, bellentableau, lift, trappenhuis en bergingen. Er is een eigen berging met elektra aanwezig. 11e verdieping: Galerij, entree, meterkast (elektra: 4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), hal, moderne keuken in groen- en grijstinten en voorzien van een grote ladekast. Inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, recirculatie-afzuigschouw en een combi-oven/magnetron. Plus een leuk detail: het bovenraam is te bedienen met een afstandsbediening. Volledig betegelde toiletruimte, lekker modern met wandcloset en een fonteintje. De badkamer is in 2022 vernieuwd, eveneens volledig betegeld en met een meubel waar de wasmachineaansluiting onder geplaatst is. Douchehoek van glas met thermostaatkraan en drainafvoer, spiegel met verlichting en verwarming en een waskom op een meubel. Kastruimte met elektrische Daalderop boiler van 80 liter. Lichte woonkamer met laminaatvloer en toegangsdeur naar het ruime balkon. Het balkon is voorzien van vlonders en kunstgras. Het strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, is heerlijk zonnig en biedt een weids uitzicht! Tot slot de slaapkamer naast de woonkamer en aan de balkonzijde. Een lichte, ruime kamer door de grote raampartijen. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Glad stucwerk op het plafond • Glasvezelaansluiting in de woonkamer • Servicekosten € 162,90 per maand plus € 110,- voorschot stookkosten • Energielabel “E” • Bouwjaar 1972, gebruiksoppervlakte wonen circa 57m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper eind mei/begin juni Persoonlijke noot van de verkoper: “Voor mij was dit de perfecte starterswoning. Ik viel destijds meteen voor het waanzinnige uitzicht en de enorme hoeveelheid licht in de woning. Ik heb hier altijd met ontzettend veel plezier gewoond in een gezellige buurt waar in de zomer altijd gezellig jong en oud samenkomt op het voetbalveldje. Vooral met Oud & Nieuw is het uitzicht over de regio werkelijk prachtig! Voor mij is het nu tijd voor een volgende stap, maar ik weet zeker dat de nieuwe bewoner hier net zo gaat genieten als ik heb gedaan. “ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
12 woonlagen
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.