Jump to content
Logo of Thuiz Makelaardij

Kastanjelaan 11

5131HL Alphen • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Kastanjelaan 11 Alphen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kastanjelaan 11 in Alphen, aan een mooi plantsoen met speelveldje, staat deze energiezuinige 2-onder-1-kapwoning in jaren '30 stijl. De woning biedt een rustige en kindvriendelijke omgeving, niet ver van dagelijks voorzieningen zoals winkels, basisschool en sportvelden. De woning, opgebouwd in 2008, biedt een woonoppervlak van ongeveer 108 m², met een ruime garage die momenteel als praktijkruimte is ingericht. Op de begane grond vind je een woonkamer met erker, die licht en uitzicht biedt, een keuken met moderne uitrusting, een bijkeuken en toilet. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, inclusief één met balkon over het voorplantsoen, en een volledig betegelde badkamer. Op de tweede verdieping is er een grote open ruimte, waar mogelijk extra kamerruimte kan worden gecreëerd. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en HR++ glas. De omgeving biedt rust en privacy met een tuin, buitenverlichting, een buitenkraan en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning staat in Alphen, een rustige gemeente met steden als Breda en Tilburg dicht in de buurt. Alphen is erkend als Cittaslow-gemeente, wat aanduidt dat hier waarde wordt gehecht aan leefkwaliteit, cultuurhistorie en milieuvriendelijkheid. De rustige buurt biedt een ideale omgeving voor gezinshuis of praktijk, met goede bereikbaarheid via bus naar o.a. Tilburg en Baarle-Nassau. De woning is in een prima staat, met goede voorzieningen op zowel bouw- als energiegebied. De aanvaarding is in onderling overleg, waardoor de aankoop flexibel kan worden gepland. Een bezichtiging is aan te raden om de woning in persoon te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
235 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2010)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5131

Google Maps

Geographical overview Alphen

Discover where agents are active in Alphen

Meer houses in Alphen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.