Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Landauer 14

5966TA America • Limburg

Under consideration

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.681

Photo Gallery

Landauer 14 America
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, kantoorruimte én diepe tuin Op een rustige en kindvriendelijke locatie in America ligt deze verrassend ruime én sfeervol afgewerkte tussenwoning met drie slaapkamers, een vlizotrap naar zolder, een multifunctionele werk-/kantoorruimte op de begane grond en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en gemoderniseerd, wat direct zichtbaar is in de strakke afwerking, moderne keuken en eigentijdse sanitaire ruimtes. De woonkamer is warm en uitnodigend ingericht met een moderne vloer, strakke wanden en een stijlvolle accentmuur, terwijl grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Met een woonoppervlakte van circa 91 m², energielabel A, volledige isolatie en gedeeltelijke vloerverwarming is dit een comfortabele en toekomstbestendige woning. De combinatie van sfeer, praktische indeling en energiezuinigheid maakt dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen én thuiswerkers. De woning is gelegen aan de Landauer in America, een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De directe omgeving kenmerkt zich door een prettige woonwijk met veel groen en een gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Horst, Venlo en de A73. Indeling Begane grond Via het pad in de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, trap naar verdieping en een moderne toiletruimte, strak afgewerkt met betonlook (beton ciré) wanden, een hangend toilet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De woonkamer is ruim opgezet en direct sfeervol. De benedenverdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer met vloerverwarming. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit echt het hart van de woning vormt. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd met een combinatie van houtlook en lichte kastfronten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een oven allen van het merk Bauknecht. Er is volop werk- en bergruimte en de open verbinding met de eetkamer zorgt voor een fijne interactie tijdens het koken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een antraciete vloertegel, ideaal voor witgoed en extra opslag. Vanuit hier bereik je zowel de tuin als een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte (voorzien van inbouwspots) is momenteel ingericht als kantoor met maatwerk bureau en kastruimte. Perfect voor thuiswerken, maar ook geschikt als speel- of hobbykamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een houtlook laminaatvloer. De kamers zijn praktisch in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en spiegelkast en tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een rolluik en een hor. Tweede verdieping Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Tuin De achtertuin is verrassend diep en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en een houten terras. Hierdoor zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is gelegen op het oosten, onderhoudsvriendelijk en biedt tegelijkertijd voldoende sfeer en privacy. Er is een praktische achterom aanwezig. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan. Highlights - Instapklare tussenwoning met moderne afwerking - Drie slaapkamers en vlizotrap naar zolder - Multifunctionele werk-/kantoorruimte op de begane grond - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Energiezuinig (label A), volledig geïsoleerd en deels vloerverwarming Ben je op zoek naar een comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via Intermakelaars. Wij begeleiden je graag verder.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
135 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5966

Google Maps

America on the map

Explore America and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in America

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in America. In 2025 were there 2.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.000.

Residents

2.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in America
Year Residents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in America
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Education level

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

535

Label C

469

Label E

457

Label A

207

Label B

139

Label F

92

Label G

89

Label A+++

33

Label A+

18

Label A++++

7

Label A+++++

1

Label A++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in America
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.190

Business activity in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in America
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of America.

Frequently asked questions about living in America

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer houses in America

View more homes in this location.