Jump to content
Logo of LinQ Makelaardij

Abraham Blankaartsingel 167

3813PA Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Hoekschoeman makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Abraham Blankaartsingel 167 Amersfoort
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een gezinswoning met een vrije ligging, letterlijk om de hoek van “Park Schothorst” en winkelcentrum Schothorst?! Dan is deze tussenwoning met energielabel A écht iets voor jou! Aan de rand van de Amersfoortse wijk “Schothorst”, letterlijk om de hoek van het winkelcentrum en “Park Schothorst”, vind je deze ruime tussenwoning. De woning is gebouwd in 1986, maar is in de loop der jaren met het oog op de verduurzaming aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo beschikt de woning over energielabel A, houten kozijnen met HR-beglazing, maar liefst 8 zonnepanelen (2024) en dak-, gevel- en vloerisolatie vanuit de bouw. De afwerking van de woning is keurig met een keuken uit 1993 en een moderne badkamer (2021). Op de 1e verdieping bevinden zich op dit moment twee slaapkamers, maar hier is het zeker mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. De royale zolderverdieping biedt eveneens mogelijkheden voor extra kamers middels het plaatsen van een dakraam of -kapel. Kortom; een fijne woning met tal van mogelijkheden! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte (2021), trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (1993) v.v. diverse (recent vernieuwde) inbouwapparatuur en aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met praktische trapkast en schuifpui naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning (eventueel weer twee kamers van te maken) met vaste kastenwand en een tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern (2021) en v.v. een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: grote zolderruimte met C.V.-opstelling en wasmachine-aansluiting. Door het plaatsen van een dakraam of een dakkapel kan deze ruimte eveneens gebruikt worden als (slaap-)kamers. Tuin en berging: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zuidwesten en beschikt over een comfortabel zonnescherm zodat het ook op warme, zomerse dagen heerlijk vertoeven is! Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap en de tuin is middels een achterom bereikbaar. In de straat en de nabije omgeving is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. Letterlijk om de hoek bevindt zich winkelcentrum “Schothorst” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en diverse horecazaken, maar ook de winkels aan de Hamseweg in Hoogland bevinden zich op 5 minuten fietsen. “Park Schothorst” met prachtige wandelroutes en sportfaciliteiten, meerdere basisscholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. De binnenstad van Amersfoort met haar winkels, de wekelijkse markt en gezellige terrassen en restaurants bereik je met 10 minuten fietsen. De uitvalswegen A1, A27 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - ruime tussenwoning - woonoppervlak: 101 m2 (incl. zolderverdieping van 23 m2) - perceeloppervlak: 116 m2 - bouwjaar: 1986 - energielabel: A - keurig onderhouden - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van extra kamers - moderne badkamer en toilet (2021) - lichte leefruimte - achtertuin op het zuidwesten - praktische berging met achterom - vrije ligging aan de voorzijde - 8 zonnepanelen - C.V.-installatie (2016) met heteluchtverwarming - nabij benodigde voorzieningen en openbaar vervoer - NS-station Schothorst op loopafstand - uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar Enthousiast geworden van deze fijne woning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien! Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
116 m²
Content
358 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.