Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 93

3813PA Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Drenth Makelaars

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.384

Photo Gallery

Abraham Blankaartsingel 93 Amersfoort
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gelijkvloers wonen Wauw, wat een kans! Deze stijlvolle benedenwoning is recent gerenoveerd en instapklaar, gelegen op een fantastische locatie én voorzien van alle gemakken. Met een royale woonkamer die overgaat in een zonnige tuin, een moderne keuken en badkamer, is deze woning perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Bovendien loop je zó het winkelcentrum Schothorst of het rustige Park Schothorst in. Station Schothorst ligt ook op korte fietsafstand, net zoals de binnenstad van Amersfoort. Combineer comfort, sfeer en gemak.  Kenmerken  Benedenwoning en gelijkvloers: Ideaal voor wie houdt van toegankelijk en zorgeloos wonen. Ruime woonkamer met toegang tot de tuin: Een licht en gezellige leefruimte dat uitnodigt om écht thuis te komen. Moderne open keuken: Inclusief 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap: hier maak je de lekkerste diners! Slaap lekker: De slaapkamer is ruim en perfect om tot rust te komen.  Stijlvolle badkamer: Volledig uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Zonnige tuin met berging: Dit wordt jouw nieuwe buitenplek voor ontspanning of een gezellige borrel. De berging is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.  Toplocatie nabij winkelcentrum en park: Alles wat je nodig hebt binnen handbereik én groene rust om de hoek! Welkom thuis  Deze stijlvolle benedenwoning is instapklaar en dus direct te betrekken. Je ontdekt een lichte en uitnodigende benedenwoning, volledig gelijkvloers. Met een strakke laminaatvloer en gestuukte wanden straalt geheel moderniteit uit.  De woonkamer geeft direct toegang tot de zonnige tuin. Perfect om de dag te beginnen met een kop koffie of om de dag af te sluiten. De tuin beschikt over een berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.  De moderne keuken (2024) is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de open indeling blijf je in contact met je gasten. Welk gerecht maak jij klaar?  Aan het einde van de dag trek je je ontspannen terug in de ruime slaapkamer. De moderne badkamer (2024) is uitgerust met een eigentijds wastafelmeubel, inloopdouche en zelfs een plek voor je wasmachine. Functioneel én stijlvol. Goed te weten: dit huis is klaar voor een energiezuinige toekomst. Met dak-, muur- én vloerisolatie, én volledig dubbel glas, woon je lekker comfortabel én bespaar je op energiekosten. Een slimme keuze, passend bij deze tijd. Er zijn geen servicekosten, want het is een benedenwoning op eigen grond. Deze benedenwoning ligt op een perfecte plek: een rustige, groene omgeving en toch alles binnen handbereik. Het winkelcentrum Schothorst ligt om de hoek, ideaal voor een snelle boodschap. En je wandelt zo Park Schothorst in: een groene omgeving waar je tussen de bomen wandelt. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
142 m²
Content
237 m³
Other enclosed space
2 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
05-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.