Jump to content
Logo of De Ruiter Makelaarshuis BV

Achter de Kamp 29

3811JD Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Domicilie Makelaars Nijkerk

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.619

Photo Gallery

Achter de Kamp 29 Amersfoort
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze heerlijke stadswoning (hoek-maisonnette) ligt op de 'verhoogde parterre' in het hart van Amersfoort, heeft een extra grote garage direct onder de woning en een ruim balkon over de volle breedte op het zuidoosten, wat uitkijkt op een nieuw aangelegd binnenplein met bomen en enkele speeltoestellen. De bruisende binnenstad met alle voorzieningen bevindt zich op enkele minuten lopen en bij een drankje op een van de vele terrassen kan de auto in de garage blijven staan. Verder is de woning ook nog eens extra licht door de gunstige hoekligging. In de historische binnenstad van Amersfoort is in 1983 langs het Zocherplantsoen een prachtig complex stadswoningen "Binnen de Vest" gebouwd. De locatie is fantastisch centraal met winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de snelwegen A1/A28 binnen handbereik. De woningen zijn niet alleen door de locatie erg populair, maar ook door de grote woonruimte en de eigen parkeergelegenheid in de ruime garages onder de huizen. Deze woning ligt op de 1e en 2e woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw. Deze woning heeft als een van de weinigen een eigen entree; via enkele treden komt u op het bordes bij de voordeur van de woning. De voetgangers-ingang naar de garage bevindt zich direct onder het bordes. Indeling 1e woonlaag: Hal met meterkast (6 groepen, aardlek en glasvezel), bergkast met opstelling CV-HR-combiketel (Valliant HR, 2021), nette toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Ruime en heerlijk lichte woonkamer (totaal 35 m2) met keurige laminaatvloer, trapkast en toegang tot een groot balkon (ca. 9 m2) over de volle breedte, met mooi uitzicht over het rustig gelegen binnenterrein met volwassen groen, een nieuwe speelplaats en diverse zitbankjes. In 2021 vernieuwde half open keuken voorzien van diverse inbouw-apparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De witte keuken heeft een donker blad en zwarte greepjes, de keuken ziet er fraai uit en ook is er in deze ruimte een bar gerealiseerd om lekker te onbijten. 2e woonlaag: Drie ruime slaapkamers (10, 10 en 15 m2) met grote gevelramen, de gehele 2e woonlaag is voorzien van een laminaatvloer. Dan is er nog de badkamer met 2e toilet, douchecabine, was-/droog-aansluiting, designradiator en wastafelmeubel. XL-garage: De eigen garage (9 x 2,5 m) met roldeur bevindt zich direct onder de woning en is voorzien van elektra. U kunt in deze garage zelfs twee middenklasse-auto's parkeren; ook is er voldoende bergruimte. Kortom: een heel aantrekkelijk appartement in een fijne woonomgeving in het hart van de stad. Bel De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak en wij leiden u graag rond. Kenmerken: - De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond - De servicekosten bedragen € 197,-- per maand - Energielabel C - Heerlijke ligging in de binnenstad - De losse kasten kunnen achterblijven

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (bel-etage)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
296 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3811

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.