Jump to content
Logo of Drenth Makelaars

Baak van Zierikzee 50

3826HA Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.039

Photo Gallery

Baak van Zierikzee 50 Amersfoort
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Dit vrijwel nieuwe woonhuis heeft alles in huis wat je zoekt. Het moderne interieur en de hoogwaardige afwerking zijn consequent doorgevoerd in de gehele woning en zorgen voor een luxe en stijlvolle uitstraling. Extra comfortabel: alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. De woning ligt in het waterrijke deelplan Waterdorp, waar het leven zich afspeelt aan en op het water. Een omgeving die elke dag weer iets te bieden heeft. Woonomgeving De Baak van Zierikzee is gelegen in het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst en vormt een ideale woonplek voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Vathorst op circa 10 minuten fietsen, met diverse supermarkten, drogisterijen en speciaalzaken. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen en parken te vinden, wat het een fijne plek maakt voor jonge kinderen. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en een zorgcentrum bevinden zich eveneens in de nabijheid. Daarnaast nodigen het water van De Laak en het nabijgelegen natuurgebied uit tot ontspannen wandel- en fietstochten. Indeling Begane grond De begane grond heeft een fijne, open indeling die veel vrijheid biedt in het inrichten van een zithoek en eethoek. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een prettig zicht op de achtertuin. De ruimte is strak afgewerkt met renovlies wanden en een laminaatvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het strakke ontwerp in combinatie met het composiet werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, vaatwasser, oven-magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Achtertuin Door de tuindeuren in de woonkamer open te zetten ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De tuin beschikt over meerdere terrassen met fijne zitplekken: ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een lange avond aan tafel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en speels ingericht met verschillende elementen. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een achterom. In de directe nabijheid ligt bovendien een gezamenlijk binnenterrein met een groot gazon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. Twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer of thuiswerkplek. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming. Badkamer De luxe badkamer ademt rust en comfort. Hier vind je een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een ruime inloopdouche: een plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote, open ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel (2018). Dankzij het formaat is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Kortom: een modern en compleet woonhuis met een hoog afwerkingsniveau, veel comfort en alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
116 m²
Content
475 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3826

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.