Jump to content
Logo of Floris De Makelaar

Bisschopsweg 17

3817BP Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Telman & Van Leeuwen Makelaars

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 5.878

Photo Gallery

Bisschopsweg 17 Amersfoort
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wauw, wat is dit een fantastisch verbouwde woning op een leuke plek! Bisschopsweg 17 is in 2023 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Doordat de woning is geïsoleerd, voorzien is van tripleglas, van het gas is gehaald en zelfs voorzien is van een warmtepomp icm 17 zonnepanelen beschikt deze woning over energielabel A++. Zo vind je ze niet snel! Verder zijn ook de keuken, badkamer, elektra en nog veel meer vernieuwd. Oh en nog een uniek punt: De garage aan de achterzijde (voorzien van elektrische deur). De woning is gelegen op een kleine 10 minuten lopen van de binnenstad, 5 minuten fietsen naar het station Amersfoort Centraal en ook ben je met de auto binnen 5 minuten op de snelweg A28. Wil je rust? Dan loop je zo naar het park Randenbroek met in het verlengde park Elisabeth Groen. Of je pakt de fiets en fietst binnen 10 minuten naar het bos Den Treek. Indeling Begane grond: Via de geïsoleerde voordeur kom je binnen in de hal met de vernieuwde meterkast. Een deur verder stap je de sfeervolle woonkamer in. Aan de voorzijde is nu een speelhoek ingericht, in het midden staat de eettafel en aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit het zitgedeelte is ook de kelder bereikbaar, welke nu in gebruik is als opslag- en voorraadkast en wijnkelder! De uitbouw herbergt de prachtige keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Hier vind je een koel-vriescombinatie, inbouwmagnetron, oven, afzuigkap en een moderne inductieplaat. Achter de keuken bevindt zich het moderne toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Dankzij de kunststof triple glas kozijnen zijn de kamers niet alleen energiezuinig, maar ook heerlijk stil en comfortabel. De in 2023 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Extra praktisch is het separate washok met aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft de echte wauw-factor! Door de grote dakramen aan de voorzijde heb je een schitterend uitzicht op o.a. de Lieve Vrouwentoren. Heerlijk om hier te zitten en rustig naar buiten te kijken. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapruimte, die veel privacy en rust biedt. Bovendien is deze verdieping eenvoudig in te delen in twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor een groeiend gezin, logees of een werk-/hobbykamer. In de kast vind je de warmtepomp, mechanische ventilatie, en omvormer voor de zonnepanelen op het dak. Extern: De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden bereik je door de keuken en woonkamer. Een heerlijke plek om te genieten van de rust. Ook een mooie bbq zal hier niet misstaan. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime garage die is voorzien van een elektrische deur. Geen gedoe meer met parkeren! Ben jij nieuwsgierig geworden en wil je deze fantastische woning komen bekijken? Maak dan een afspraak met Floris De Makelaar.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
115 m²
Content
391 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3817

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.