Jump to content
Logo of Fred de Bas Makelaardij

Bohortplaats 77

3813EG Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Bohortplaats 77 Amersfoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een ruime woning met veel licht, drie goede slaapkamers en vrij uitzicht wacht op jou! Deze maisonnette op de 7e en 8e verdieping heeft een woonoppervlakte van maar liefst 104 m² en is zeker het bekijken waard. De woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging in Amersfoort – perfect voor jonge woningzoekers of stellen die net dat beetje extra ruimte zoeken. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Schothorst, het NS-station en het Schothorsterbos. Ook ben je in slechts enkele fietsminuten in de bruisende, historische binnenstad van Amersfoort met alle gezellige winkels, terrassen en restaurants. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal met een separaat toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, ruime woonkamer. Dankzij de hoge ligging en grote ramen geniet je hier van veel daglicht en een heerlijk vrij uitzicht. Het woningbrede balkon van 8,8 m² is een verlengstuk van je woonkamer en een fijne plek om buiten te zitten. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is ook vanuit de hal bereikbaar, en is ongeveer tien jaar geleden geplaatst. In 2024 is deze deels vernieuwd met nieuwe apparatuur, waaronder een oven, koelkast en kookplaat. Via de trap in de hal bereik je de bovenverdieping met een overloop, drie slaapkamers die allemaal goed van formaat zijn, en een handige vaste kast. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en een aansluiting voor de was - / droogmachine. Op de begane grond beschik je over een eigen berging van 8,6 m², handig voor fietsen of extra opslag. De woning maakt deel uit van een grotere, actieve Vereniging van Eigenaren met 139 appartementen. De VvE wordt beheerd door bewoners en ondersteund door De Alliantie VvE Diensten. De servicekosten bedragen €284,39 per maand en het voorschot voor de stookkosten is €110,- per maand. De VvE beschikt over een goed reservefonds en heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in het onderhoud: de daken zijn geïsoleerd in 2004, het entreegebouw is vernieuwd, de gevels zijn geïsoleerd rond 2005 en in 2021 zijn ze professioneel gereinigd. De woning heeft houten kozijnen met HR++ beglazing en maakt gebruik van blokverwarming; de radiatoren zijn geplaatst in 2004 en recent is een nieuwe thermostaat geïnstalleerd. Kortom, een ruime en verzorgde maisonnette met veel licht, een heerlijk balkon en een uitstekende ligging in Amersfoort. Ideaal voor jonge starters of stellen die net even wat meer ruimte zoeken en waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en rust. Kenmerken - Woonoppervlakte van 104 m² - Balkon van 8,8 m² - Berging op de begane grond van 8,6 m² - Bouwjaar 1973 - Energielabel: C - Parkeergelegenheid voor het complex - Gelegen in een prachtige, bosrijke omgeving

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
328 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.