Jump to content
Logo of Visie Makelaardij - Amersfoort

Chirurgijnsgilde 50

3813GZ Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Fred de Bas Makelaardij

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.362

Photo Gallery

Chirurgijnsgilde 50 Amersfoort
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Een speelse woning op een unieke locatie in Amersfoort? Welkom aan de Chirurgijnsgilde 50! Deze leuke eengezinswoning vind je op loopafstand van de historische binnenstad. Jouw dag starten met een kopje koffie in de patio, overdag genieten van de bruisende binnenstad en ’s avonds dineren op het dakterras, met op de achtergrond de gezellige klanken van het carillon van de Lieve Vrouwetoren. Dat is wonen aan de Chirurgijnsgilde 50. De woning biedt op de eerste verdieping een ruime woonkamer met moderne open keuken, de slaapkamers en badkamer vind je op de begane grond en via een vaste trap is ook de zolderverdieping te bereiken. Met de binnenstad op loopafstand, heb je de auto hier niet nodig. Het Eemplein biedt alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en met de fiets ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen De eerste verdieping is het hart van de woning. Hier wordt gekookt, gegeten, gewerkt en vooral genoten. Zo vind je aan de achterzijde een moderne open keuken (2019) die over alle apparatuur (Siemens) beschikt om hier uitgebreid te kunnen koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker kokend waterkraan en een vaatwasser. De U-vormige opstelling zorgt naast werk- voor volop bergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een sfeervolle zithoek. Wat hier direct opvalt is het speelse plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is de plek om na een drukke werkdag te ontspannen met een goed boek op de bank. Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde, heb je vanaf de bank een levendig uitzicht over de straat. De woonkamer is ruim genoeg om hier naast de zithoek, bijvoorbeeld ook een compacte werkplek te creëren. Een airco maakt de woonkamer op zomerse dagen heerlijk koel en op koude winterdagen snel lekker warm. Slapen en verfrissen De Chirurgijnsgilde 50 biedt drie slaapkamers (vierde mogelijk), gelegen op de begane grond. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot de patio, waar je ’s ochtends al even rustig buiten kunt wakker worden. Ook de tweede slaapkamers grenst aan de patio. Deze kamer is in te richten als bijvoorbeeld logeerkamer of rustige werkplek. De derde slaapkamer bevindt zich direct aan de voorzijde van de woning. De grote hal tussen de slaapkamers is multifunctioneel te gebruiken. Zo creëer je hier bijvoorbeeld nog een knusse zitplek, een plek voor de kids om lekker te kunnen spelen of een extra bergruimte. Om te verfrissen vind je ook de badkamer op de begane grond, direct naast de masterbedroom. Zo stap je ’s ochtends direct de badkamer in om je dag te starten met een frisse douche. Ook vind je er een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en (2e) toilet. Een infra-roodpaneel maakt de badkamer binnen no-time lekker warm. Een vierde slaapkamer nodig? Via een vaste trap heb toegang tot de zolderverdieping van de woning. Een grote dakkapel maakt deze ruimte heerlijk licht. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte, thuiswerkplek of slaapkamer. Buitenleven Bij het zien van het dakterras ben je verkocht! Dit is de plek om op zonnige dagen buiten te eten of met vrienden een avond gezellig te borrelen. Overdag vind je hier altijd wel een plekje in de zon. Dankzij de hoge afscheiding biedt het terras volop privacy om in alle rust van thuis te genieten. Eenmaal buiten de voordeur, wandel je via de Koppelpoort binnen enkele minuten naar de Hof, met haar gezellige restaurantjes en de wekelijkse markt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1996 - Energielabel: A - 12 zonnepanelen (2021) - Screens voor- en achterzijde (deels elektrisch) - Parkeren met parkeervergunning - Laadpaal in de tuin - Praktische berging (begane grond) - Oplevering: in overleg. Bij het zien van de foto’s al enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
133 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calente 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.