Jump to content
Logo of Fred de Bas Makelaardij

De Bosuil 64

3815XW Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.706

Photo Gallery

De Bosuil 64 Amersfoort
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

In het jonge en levendige Hogekwartier, direct aan het groene Valleikanaal, ligt dit frisse en instapklare 3-kamerappartement van ruim 91 m². Een heerlijke plek waar je volop ruimte, comfort en rust ervaart en met zijn ligging op de vijfde verdieping kan je elke dag genieten van een fantastisch uitzicht over Amersfoort. Met slechts een paar minuten wandelen of fietsen ben je in de levendige binnenstad, waar je volop kunt winkelen of genieten van een drankje op een gezellig terras. Supermarkten en overige voorzieningen liggen eveneens binnen handbereik. Voor sportliefhebbers zijn zwembad Amerena en diverse sportfaciliteiten op loopafstand te vinden. En wil je even de drukte achter je laten? Het Waterwingebied en De Schammer liggen vlakbij – ideaal voor een ontspannen wandeling of een mooie fietstocht. Indeling Dankzij de hoekligging valt het daglicht prachtig binnen in de ruime woonkamer. Door de extra zijramen voelt het geheel licht en uitnodigend aan, met meer dan genoeg plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Via de woonkamer stap je zo het ruime balkon van ca. 9 m² op, waar je vrij uitkijkt over het water richting de oude binnenstad – met de Onze Lieve Vrouwetoren als karakteristiek baken. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, kookplaat en afzuigkap. Hier kun je direct beginnen met koken: alles is strak en in perfecte staat. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is ingericht met een comfortabele inloopdouche met regendouche, een wastafel en een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, wel zo praktisch. In de hal vind je nog twee handige bergkasten voor extra opbergruimte. Beneden in de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging van 5,1 m² én een eigen parkeerplaats. Het appartement is keurig afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van mooie vloeren en stoffering die achterblijven. Dit is simpelweg: spullen pakken en verhuizen! Het complex Het moderne complex uit 2020 staat in een parkachtig omgeving en is volledig geïsoleerd. De houten en kunststof kozijnen met HR++-glas, het energielabel A, de warmtepomp met warmte-/koudeopslag (huur) én de vloerverwarming en -koeling zorgen voor een zeer comfortabel en energiezuinig thuis. De Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren wordt actief door de bewoners zelf geregeld. Er is een jaarlijkse vergadering, een opstalverzekering, een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 132,01. Kenmerken -woonoppervlakte 91,3m2 met balkon 9m2 -berging en parkeerplaats -bouwjaar 2020 -energielabel A -oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3815

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.