Jump to content
Logo of Telman & Van Leeuwen Makelaars

De Oude Munt 18

3824DK Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Fred de Bas Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 3.983

Photo Gallery

De Oude Munt 18 Amersfoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan De Oude Munt staat deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m². De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Met vier slaapkamers (uit te breiden tot zes), een moderne keuken, een eigentijdse badkamer, een carport met één parkeerplaats voorzien van oplaadpunt voor de auto en een grote tuin met meerdere bergingen biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De ligging is ideaal: aan het eind van de rustige straat bevindt zich een groene wal met wandelpad, waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen. De woning is gelegen in de wijk Nieuwland. Dit gedeelte van de wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk aangelegd. Nieuwland beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder een eigen winkelcentrum, diverse basisscholen, een tennis- en voetbalclub, sportscholen, speeltuinen en veel groen. Ook de voorzieningen van het dorp Hoogland zijn dichtbij. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen poldergebied Hoogland West volop wandel- en hardloopmogelijkheden. Daarnaast is de wijk uitstekend ontsloten met goede verbindingen naar de snelwegen A1 en A28. Indeling: Begane grond: De ruime entree geeft toegang tot de gemoderniseerde en toekomstbestendige meterkast, garderobe en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. Dankzij de brede raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte en sfeervolle leefruimte. De moderne keuken is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, twee combi-ovens en een 5 pits inductiekookplaat. De keuken biedt meer dan voldoende werk- en bergruimte en heeft strakke afwerking. De schuifpui heeft toegang tot een zonnig terras in de voortuin. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de wasruimte, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met onder andere een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast. Deze ruimte biedt mogelijkheden tot het creëren van twee aparte slaapkamers. Tweede verdieping: Via de ruime overloop met veel bergruimte en extra aansluiting voor wasapparatuur, is er toegang tot de vierde slaapkamer. De woning beschikt over een royale achtertuin met achterom, een gezellige overkapping en maar liefst drie bergingen. Achter de woning is een carport met ruimte voor één auto. De tuin biedt zowel zon- als schaduwplekken en is praktisch en verzorgd aangelegd. Kenmerken: • Zeer royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning (182 m² woonoppervlakte) • 10 zonnepanelen, energielabel A en goed geïsoleerd • 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers • Grote achtertuin met achterom, overkapping en 3 bergingen • Carport voor één auto achter de woning • Gelegen in kindvriendelijke wijk Nieuwland met veel voorzieningen • Nabij poldergebied Hoogland West met wandel- en hardlooproutes

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
258 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
169 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.