Jump to content
Logo of Makelaardij de Parel

Duifkruid 17

3824NK Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.407

Photo Gallery

Duifkruid 17 Amersfoort
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Duifkruid 17 – een verzorgde, ruime uitgebouwde middenwoning op een heerlijke plek in de geliefde en rustige wijk Nieuwland. Dankzij de royale voortuin en het groen voor de deur woon je hier in een prettige, ontspannen omgeving. De woning is met zorg bewoond, uitstekend onderhouden en helemaal instap klaar. Via de royale voortuin stap je binnen in een uitnodigende hal met meterkast en modern ruim toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een frisse kleurstelling met een neutraal werkblad en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de royale opstelling is er veel kastruimte en kun je heerlijk tafelen in de leef keuken met veel licht. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen én de lichtstraat in het plafond. De neutrale afwerking zorgt voor een rustige basis. Vanuit de zithoek kijk je mooi uit op het groen van de tuin – een fijne plek om tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide met grote ramen en een lichte uitstraling. De master bedroom is zeer royaal. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Verder vind je op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, een droger plus een spoelbak. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: twee slaapkamers en een royale overloop die zich uitstekend leent voor een werkplek of speelhoek. Wil je één of twee extra slaapkamers creëren? Dat kan hier eenvoudig. Ook is er een tweede badkamer met wastafel en toilet. Boven deze etage bevindt zich een ruime bergvliering over de volle breedte van de woning – ideaal voor extra opslag. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon, groene erfafscheiding en een achterom. De vrijstaande berging, voorzien van elektra, biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier van april tot oktober vrijwel de hele dag van de zon. En in de zomer schijnt de zon zelfs tot in de avonduren vanuit het westen nog volop naar binnen – een heerlijke plek om van lange avonden te genieten. In de directe nabijheid vind je allerlei voorzieningen: speelplekken voor kinderen, basisscholen, sportclubs, kinderopvang en een supermarkt liggen allemaal op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op slechts 100 meter van huis, richting het centrum van Amersfoort én een rechtstreekse verbinding met de Uithof in Utrecht. De ligging ten opzichte van de A1 en A28 is ideaal en het gezellige centrum van Amersfoort én Hoogland zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, de fijne mix van bewoners en het rustige woonklimaat. Benieuwd of dit fijne huis jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de prettige ligging van Duifkruid 17!

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
156 m²
Content
593 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.