Jump to content
Logo of Drenth Makelaars

Duizendguldenkruid 39

3824NM Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: J&B Makelaars

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.207

Photo Gallery

Duizendguldenkruid 39 Amersfoort
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Duizendguldenkruid 39 in Amersfoort-Nieuwland precies wat je zoekt! Deze ruime middenwoning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en dat zie je in alles: van de stijlvolle keuken tot de twee luxe badkamers, de vloerverwarming op de begane grond én de zonnige tuin met carport. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Comfortabel wonen op een ideale locatie De woning ligt aan een autovrije straat in een rustige buurt met volop speelgelegenheden voor kinderen. Scholen, kinderdagverblijven en winkelcentrum De Nieuwe Hof bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen (A1 en Bunschoterstraat) zijn snel bereikbaar en op de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Amersfoort. Nieuwland staat bekend om haar groene opzet met waterpartijen, speelvelden en een prettig woonklimaat – ideaal voor gezinnen! Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast (vernieuwd in oktober 2024, voorzien van 3-fasenaansluiting), toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de moderne open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is in december 2024 geplaatst en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, inductiekookplaat met afzuiging en een warmhoudlade. De vaatwasser en ovens zijn circa 4 jaar oud. Er is voldoende werk- en kastruimte voor kookliefhebbers. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en een prettige sfeer. De ruimte is stijlvol afgewerkt en voorzien van een nieuwe vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Via een loopdeur én dubbele tuindeuren heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer (2023) is strak en modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming én een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog eens veel extra ruimte. Via de overloop bereik je een tweede badkamer (2022) met een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een extra (derde) toilet. Daarnaast is er een kast met de opstelling voor de cv-ketel. De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopkast én biedt toegang tot een heerlijk dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Tuin en buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor een eettafel, loungehoek en speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Dankzij de overkapping en carport kun je de auto op eigen terrein, droog en veilig parkeren. De woning biedt bovendien de mogelijkheid tot het aansluiten van een laadpaal – klaar voor elektrisch rijden! Pluspunten op een rij: -Instapklaar en luxe afgewerkt -5 ruime slaapkamers -2 moderne badkamers (2022 & 2023) -Nieuwe keuken (2024) met inbouwapparatuur -Vloerverwarming op de begane grond -12 zonnepanelen (energiezuinig!) -Dakterras én carport -Mogelijkheid voor een laadpaal -Tuin op het zuidwesten -Extra toilet op de tweede verdieping -Gelegen aan een autovrije straat in een kindvriendelijke wijk -Nabij scholen, winkels en uitvalswegen -Vernieuwde meterkast met 3-fasenaansluiting (2024) Kortom: een royale, perfect afgewerkte gezinswoning op een toplocatie. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen!

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
156 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.