Jump to content
Logo of Drenth Makelaars

Evenaar 55

3813BW Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.263

Photo Gallery

Evenaar 55 Amersfoort
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Licht, luxe en leefcomfort – dit ruime appartement heeft het allemaal! Welkom in deze instapklare en verrassend ruime woning waar comfort en kwaliteit centraal staan. Met een stijlvolle afwerking, twee slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnig balkon is dit een plek om zó te betrekken. De woning is van alle gemakken voorzien, zoals een luxe badkamer, moderne keuken en zelfs een eigen parkeerplaats. Kortom: een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen met nét dat beetje extra. De woning is gelegen op een toplocatie in Amersfoort, met talloze voorzieningen op loopafstand. Theater Flint en het Eemplein met winkels, restaurants en Pathé-bioscoop bereik je binnen enkele minuten. Ook het historische stadscentrum ligt om de hoek – perfect voor een middagje shoppen, borrelen of een ontspannen wandeling langs de grachten. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Amersfoort Centraal ligt op slechts 7 minuten fietsen, met directe verbindingen naar onder meer Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ben je snel op weg via de A1 en A28. In de directe omgeving vind je bovendien scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidszorg: alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen. 4e verdieping Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en het moderne, separate toilet met fontein. De pvc-vloer in de hal loopt naadloos door in de rest van het appartement. De royale woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de glazen deur naar het balkon. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk genieten van de zon en het uitzicht. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een modern design met composieten werkblad en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van comfort én stijl! De master bedroom is royaal van formaat en voorzien van een luxe kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens licht en netjes afgewerkt – perfect als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en biedt een luxe uitstraling. De ruimte is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. De technische ruimte is afsluitbaar en praktisch ingericht, met de wasmachineaansluiting, het warmte-terugwin-systeem, de Intergas-cv-ketel en extra bergruimte. Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats met afsluitbare beugel – absoluut een groot pluspunt in deze omgeving. Bijzonderheden: Luxe keuken met composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur. Moderne badkamer met dubbele wastafel en Grohe Rainshower SmartControl-douche. Pvc-vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Eigen berging. 4 zonnepanelen aanwezig. Actieve en gezonde VvE; servicekosten ca. € 163,18 per maand. Wil jij stijlvol wonen met alle luxe binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze mooie woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.