Jump to content
Logo of Herbrink Makelaars

Geallieerdenstraat 66

3815NP Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.988

Photo Gallery

Geallieerdenstraat 66 Amersfoort
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze royale tussenwoning met drie slaapkamers, gelegen aan de rand van de geliefde en rustige wijk Rustenburg in Amersfoort. Hier woon je in een fijne, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen in de vele speeltuintjes en waar de sfeer ontspannen en gemoedelijk is. Het huis biedt je het beste van twee werelden: de rust van de wijk en de nabijheid van het bruisende centrum van Amersfoort. Bovendien zijn de snelwegen A1 en A28 gemakkelijk bereikbaar, waardoor je uitstekend bent aangesloten op de rest van Nederland. Zodra je binnenkomt, valt direct de prettige indeling op. De entree verwelkomt je met een nette hal, een handige meterkast, praktische bergkast en een modern toilet. De gezellige, tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming voelt het hier altijd behaaglijk aan. De grote raampartijen laten veel licht binnen en via de deur stap je zo de zonnige achtertuin in. De open keuken is modern en compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie, zodat je hier met plezier de lekkerste maaltijden bereidt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging en ook de cv-opstelling is hier keurig ondergebracht. Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, wat bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de handige vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin is een groene oase waar je heerlijk tot rust kunt komen. Het royale terras nodigt uit tot lange zomeravonden buiten, terwijl de kleurrijke borders met diverse bloemen en planten zorgen voor een levendige en gezellige sfeer. Via de achterom wandel je gemakkelijk naar het steegje dat uitkomt bij de parkeerplaatsen. De ligging van deze woning is werkelijk perfect. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Het winkelcentrum "Neptunusplein" ligt vlakbij, ideaal voor je dagelijkse boodschappen, en ook het NS-station Schothorst is snel te bereiken. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en sportverenigingen op korte afstand en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Waterwingebied, waar je prachtig kunt wandelen en genieten van de rust en het groen. Binnen slechts tien minuten fietsen sta je bovendien midden in de historische binnenstad van Amersfoort, waar je kunt struinen langs gezellige terrassen, sfeervolle restaurants, leuke winkels en de wekelijkse markt. Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte, een groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Een fijne plek om thuis te komen en volop te genieten van alles wat Amersfoort te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
131 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3815

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.