Jump to content
Logo of Fred de Bas Makelaardij

Griegstraat 12

3816LV Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.532

Photo Gallery

Griegstraat 12 Amersfoort
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op een heerlijke plek in de populaire wijk Randenbroek staat deze verrassend ruime hoekwoning klaar voor nieuwe bewoners. Een ideaal gezinshuis met vier slaapkamers, een goede afwerking, veel privacy in de ruime voor- en achtertuin en een eigen garage met carport. Rustig, groen en op loopafstand van alles wat Amersfoort zo leuk maakt. De ligging is simpelweg perfect: op slechts 10 minuten lopen van het gezellige centrum van Amersfoort, met Park Randenbroek en stadspark Elisabeth Groen letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het uitgebreide winkelaanbod van het Euterpeplein op loopafstand. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar; binnen enkele minuten rijd je de A1 of A28 op. De woning heeft circa 122 m² woonoppervlak en is intern goed en verzorgd afgewerkt. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een prettige, lichte leefruimte. Aan de achterzijde loopt de woonkamer door naar de keuken in de aanbouw aan de zijkant van de woning en er is volop plek voor een grote eettafel; perfect voor lange diners of gezellige familiebijeenkomsten. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een breed gasfornuis met vijf kookpitten. Vanuit de eethoek stap je zo de tuin in. De tuin biedt ’s zomers veel privacy door de fraaie bomen en heeft meerdere plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. De ruime overkapping met houtkachel (ter overname) maakt het mogelijk om ook in de koelere maanden heerlijk buiten te zitten. Daarnaast is er een praktische achterom. Achter de tuin staat de vrijstaande garage van circa 23 m², met ervoor een carport. De garage is bereikbaar via een inrit naast de woning. Ideaal voor auto, fietsen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een kastenwand en toegang geeft tot het balkon. De moderne badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Er is een apart toilet met fonteintje, bereikbaar vanaf de overloop. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en op de overloop zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de cv-ketel (2020) is hier geplaatst. Kenmerken: - woonoppervlakte 122 m2 - perceel 280 m2 - garage 23m2 - bouwjaar 1959 - energielabel C Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
280 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.