Jump to content
Logo of De Ruiter Makelaarshuis BV

Het Masker 170

3823GW Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 5.296

Photo Gallery

Het Masker 170 Amersfoort
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Dit heerlijke royale 4-kamer hoek-appartement (135 m2; energielabel A) met inpandig balkon, gelegen op de 5e woonlaag van het middelste gebouw aan Het Masker, heeft werkelijk de perfecte ligging! Niet alleen door de directe nabijheid van het zeer complete winkelcentrum Emiclaer en andere openbare voorzieningen, maar vooral door het prachtige wijdse uitzicht rondom over zowel de vijver van Emiclaer als het omliggende groen. Het hele jaar door zit je vanuit je woonkamer eerste rang met zicht op o.a. de vierdaagse, lampionoptocht, Sint Nicolaas en koek & zopie bij het schaatsen. Er bevinden zich slechts 2 appartementen op iedere verdieping waarvan dit appartement het volledige zicht geeft op de vijver. De woning beschikt daarnaast over een eigen privé parkeerplaats (makkelijk inparkeren) en een separate berging in het ondergelegen souterrain welke goed bereikbaar is via de inrit of de liftinstallatie in het gebouw. Indeling: Entree, ruime hal met videofoon, toilet met fonteintje, garderobe-hoek met meterkast en grote voorraadkast. Zeer royale en heerlijk lichte half ronde woonkamer met zeven ramen rondom en een schuifpui naar een sfeervolle half uithangende serrekamer / inpandig balkon op het zuiden met (openslaande) ramen tot op de grond met zonnescherm vanwaar je heerlijk kunt uitkijken over de vijver van Emiclaer. Tegenover de serre ligt nog een inpandige half open 4e kamer welke ideaal is om te gebruiken als werk- of studiehoek. Doorloop naar de ruime woonkeuken met een uitstekende glazen erker met zonnescherm voor de eethoek en een nette keuken in U-vormige opstelling met een hoog aanrecht voorzien van granieten blad, complete inbouwapparatuur, apothekerskast, veel werk- en bergruimte en direct daglicht op het aanrecht. Zeer royale hoofdslaapkamer met plaats voor een lange kastenwand en een goede ruime 2e slaapkamer met een vaste hoekkast. Beide kamers liggen heerlijk koel aan de noordzijde. Ruime badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, ruime douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. Inpandige berging met aansluiting voor witgoed-apparatuur, opstelling CV-HR combiketel (Intergas) en mechanische ventilator. Kortom een zeer royaal en comfortabel appartement gelegen op een toplocatie! Zelden komt zo iets te koop. Is uw interesse gewekt? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak en wij leiden u graag rond. Samengevat: - Woonoppervlakte 135 m2 - Servicekosten € 271,- per maand - Actieve en gezonde VVE (Lotus 2) met een grote onderhoudsreserve - recent nieuw geplaatst dak op kleinschalig appartementencomplex - Nieuwe mechanische ventilator - Verwarming met een Intergas HR-combiketel voorzien van een nieuw rookgasafvoer-kanaal - Energielabel A - Bouwjaar 1995

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
7 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
419 m³
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3823

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.